台中调降公告地价绿营批政治考量 蓝呛林佳龙也调降

交通地政委员会召集人杨正中对台中市地价税遭绿营质疑，反批「林佳龙时代也曾调降6％，那时民进党怎不讲适可而止」。（卢金足摄）

台中土地交易价格创新高，市府大幅调降公告地价20.06％，引发监察院关切，绿营26日要求地政局勿以政治考量，调整应适可而止，蓝军则反呛，前市长林佳龙不是也曾调降6％，市府表示，此举符合市长卢秀燕上任后积极推动「轻税简政」，也是地价及标准评议委员会专业客观的评议结果，今年公告地价还在审议中，不是地政局能决定 。

民进党议员何文海今日在市议会交通地政委员会表示，台中市房价飞涨，7期土地1坪卖到300万元以上，500坪大面积土地交易热烈，地价税调涨应适可而止。

民进党议员何文海表示，台中市房价飞涨，7期土地1坪卖到300万元以上，500坪大面积土地交易热烈，地价税调涨应适可而止。（卢金足摄）

民进党议员陈淑华质疑，台中市府公告地价调降有政治目标，要求地政局秉持专业，目前虽还未提出调幅，但显已有腹案，调查地价几近完毕，不能有政治因素干扰。

台中市府地政局长吴存金强调，调整地价税符合「轻税简政」，也是地价及标准评议委员会专业客观的评议结果，今年公告地价还在审议中，不是地政局能决定。（卢金足摄）

国民党市议员陈政显认为，地价税要依长期持有税精神，机会税为交易税则应趋于市价，以市场机制为主。

对台中市地价税遭绿营质疑，交通地政委员会召集人杨正中反批「林佳龙时代也曾调降6％，那时民进党怎不讲适可而止」，交易税是涨价归公，而且台中市在公告现值达到市价的9成以上，地价税到底要不要降？还是要视市场机制。

地政局长吴存金说，地价税调整涨或降，地政局无法决定，要依地价评议委员会做决定，但以民之所欲，常在我心，属交易税的买卖涨价归公。

明年1月1日地政局会重新公告地价，希望台中市疫情相对的缓和时，市府能体恤民意，振兴百业，市府推动的五大指标，地价税属于地方税，不是中央的赋税，可以增加地方财政健全，另外，就是要考虑简政轻税，减轻民众的负担。

她说，地政局在全市11个地政事务所举办11场的说明会，收到的意见书包括持平或调降预计12月中旬，会请地价评议委员会来评议，评议结果明年的1月1日公告周知。

针对中央质疑台中市调降公告地价，带动房价上涨，吴存金举竹北、桃园等其他县市，公告地价未必调降，但房价依旧上涨，连高雄房价也上涨，公告地价调降与房价上涨，显然没有直接数据有关连，所以调降公告地价见仁见智，她都可以接受。

台中市由地价评议委员会的委员本诸专业评议考量，望当然不要有政治的考量，尊重的就是倾听民意，尊重民意。

对监察院关切台中市调整地价税的问题，市府表示，2020年公告地价平均下跌20.06％，经计算有9成纳税人，约85万户应纳地价税降低，一般用地平均减少约2560元，调降幅度21％；自用住宅用地平均减少约168元，调降幅度约17％，是地价及标准评议委员会专业客观的评议结果。

市府表示，2020年公告地价调降后，检视地价税各课税级距纳税户及其应纳税额比例，与2016年及2018年公告地价调整后相当；2020年公告地价调降是在财政纪律下，参考内政部订颁调整原则，广纳汇整市民及各方人士意见后，将查估成果及民众的心声一并陈报给台中市地价及标准地价评议委员会审议，交由公正专业的委员做出最终的决定，整个过程严谨且公开透明。