台中房市交易年减1成 刚性需求稳住买盘

▲台中房市表现稳定。(图/资料照片)

记者林信男台北报导

台中市政局2日公布2014年4月建物买卖移转量,共4,024栋,仅较3月少3栋,呈现平盘局面,不过与2013年同期相比,则下滑10.2%。房仲业者认为,尽管政治经济纷扰不断,但对自住等刚性需求影响有限,是移转量维持平盘的主因

在各行政区表现部分西屯区以640栋夺冠,排名第2的北屯区,则为498栋。台湾房屋智库发言人张旭岚表示,西屯区腹地广大,且涵盖数个型态各异的生活圈,包括逢甲商圈东海商圈、七期重划区(新光三越商圈),以及新兴的中科生活圈等,生活机能相当成熟,加上新兴商圈陆续推出新案,皆有助撑起交易量。

台中市4月建物买卖移转量,仅较3月微减0.1%。张旭岚认为,虽然国内近期政经纷扰不断,不过对自住等刚性需求影响有限,因此移转表现可维持平盘。

张旭岚说,值得注意的是,4月下旬「双张会」后,政府又抛出新的打房议题,是否会带来新一波观望潮,必须持续观察。

永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫则说,国内景气灯号连续两个月亮代表景气稳定的绿灯,台经院等经济研究机构也乐观看待国内经济,加上股市受惠于外资,破纪录地连续买超,预估市场气氛开始回温。