台中购物节千万宅在清水 网哀:怎么「越抽越远」

▲此次台中购物节最大奖为清水的「日光森活」,2房2卫格局,建商还加码总价约40万元的家电。(图/记者陈筱惠翻摄)

记者陈筱惠/台中报导

已成台中年度盛事的「台中购物节」办到第六届,每年最大奖都是市值近千万元的「好宅」,诱人大奖吸引全台民众热烈参与,只要上网登录发票就可以抽奖,然而活动总登录金额年年创高,「好宅」的位置却是越来越远,从第一年抽出北屯区好宅,到今年抽的好宅位在清水区,网友不禁感叹,台中房价飙高,千万好宅的位置也「越抽越远」。

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根据市政府统计,台中购物节截至6日为止,总金额已来到227亿元,活动天天开奖,还有多组百万现金及百万汽车等大奖,民众最期待的千万精品好宅,市府日前也公布地点,是位于清水的「日光森活」,2房2卫格局,建商还加码总价约40万元的家电,让得奖者「一卡皮箱就能入住。」

细数历届台中购物节所抽出的好宅地点,2019年是北屯区的「鸿邑晴山居」,2房含车位约38.75坪、2020年是北区「丽宝微笑世纪」1+1房约22坪、2021年则是北区「丽宝微笑之心」2房、2022年则是南区台中高工商圈的「丽宝微笑101」2房约23坪,该案属于70年地上权建案,2023年的奖品是龙井区新而雅建设的「幸福御墅」,3房2厅2卫约36~38坪房型,在当年度房价都在千万元内,且都是刚完工的新成屋案。

而对比现今房价,则以北屯区「鸿邑晴山居」涨幅最高,目前仲介市场刊登的物件、3房价格可来到1500万元以上,实价登录统计,该社区近一年成交均价约为每坪44万元,而预售时期单价约20万元上下。

至于2020年、2021年送出的北区好宅,则是丽宝建设的造镇案,一连推出「微笑世纪四季特区」、「柏悦特区」、「云品特区」及「微笑之心」等案,从最早约2014年的每坪25~28万元,一路卖到2021年的「丽宝依公园」每坪35~40万元,因坪数较小,目前社区成交均价4字头、5字头皆有。

▲近年房价飙高,不少网友也哀怨「千万宅越抽越远」。(图/记者陈筱惠摄)

2022年送出的「丽宝微笑101」位于南区台中高工商圈,属于70年地上权建案,该户当时市价约700多万元,因地上权案往往略低于区域行情、涨幅有限,目前待售案件中,3房开价约在1100万元左右。

2023年送出的好宅则为龙井区、新而雅建设「幸福御墅」,3房2厅2卫约36~38坪房型,当年成交单价落在17~20万元,目前成交最高价来到23.13万元,仲介市场、3房开价来到1288万元。

至于越抽越远,太平洋房屋清水中山旗舰店纪光烜表示:「其实清水区人口在今年刚破9万人,呈现爆炸性成长,也代表越来越多人移居海线,以清水区来说不论是学区、建设等都红利逐渐兑现,离市区虽远,但自成一格生活圈。」

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