台中精密、丰洲工业园区收费过低致基金面临破产危机 经发局研议调高管理费

台中工业园区维修情形。图/台中市政府提供

台中工业园区环境维护情形。图/台中市政府提供

每平方公尺公设管理费只收1元！台中市政府辖管的部分工业园区因管理费收入过低，致经年累积亏损，其中109年竟高达近9000万元，面临园区大量公共建设将进行，预估到去年止，亏损金额仍达七、八千万以上，致台中市工业区开发管理基金面临破产危机。据了解，为符合使用者付费及公平负担原则，经发局已开始将研议调整公设费及污水费来弥补亏损。

台中工业园区精密巡检情形。图/台中市政府提供

目前台中市有三个工业园区，分别是台中精密园区、丰洲园区，以及去年才开发完成的太平园区，以太平园区为例，111年度因考量厂商才刚进驻，打折收费，公共设施维护费每平方公尺仅收2.63元，但隔年度（112年度）即调回每平方公尺5.25元，。

但台中精密园区、丰洲园区的公共设施维护费自102年起以每平方公尺1元收费至今，换算下来，等于每坪仅收约3.3元，而市府收费又要负责维运园区各项公共设施，致台中市工业区开发管理基金109年当年即亏损近9000万元。

审计部的相关审核报告即对工业园区的收费有过要求，认为开发完成的工业园区，若未适时检讨一般公共设施维护费费率，宜衡酌营运管理成本及收益状况妥适调整，才符合使用者付费及公平负担原则。但经台中市政府对于所辖的所有园区，显然未完全符合使用者付费及公平原则，才导致年年亏损，收支无法平衡。

对此，经发局官员私下无奈表示，精密园区和丰洲两园区在设立之初，公设维护费用订为每平方公尺3.9元，主要是体恤厂商初期短时间建厂须投入大量资金，因此才决定减价，将公设维护费打折至每平方公尺1元，以相对便宜的费率向厂商收取，降低厂商负担；但优惠至今已10年了都未调价，造成开发管理基金亏损逐步扩大，且直接影响园区日常维运。

事实上，台中市政府经发局于去年8月就曾于市议会答询时，曾回应将评估精算园区收费标准，但后因园区厂商反映原物料、运费、疫情等因素，厂商们皆在苦撑，收费调涨将成为厂商重大负担，才致原调价规划暂缓。

不过，经发局官员透露，目前维持园区维运，市府基金负担非常沈重，又因厂商污水排放量日益增高，造成污水处理支出不断高涨，需额外花费办理环境差异分析等；且新园区还包含环境影响评估法要求的环境监测费用以及各项支出等必要花费都会令持续节省支出下工业发展基金持续亏损且临破产，为符合使用者付费及公平负担原则，将研议调整公设费及污水费，弥补亏损。