台中曼哈顿 大师形塑最美天际线

台中七期豪宅「宝辉秋红谷」毛胚屋成交，再添9字头交易。（业者提供／王莫昀台北传真）

坐拥日本建筑大师伊东豊雄设计的歌剧院，瑞士韦伯．侯佛建筑师事务所操刀的台中市政府、台中市议会等公共建物，摩天大楼密度居全台之冠的台中七期，不但豪宅云集，还成为国际知名设计师争艳舞台，如「宝玺天睿」、「宝辉秋红谷」、「大陆宝格」等近几年陆续落成的亿元级顶级住宅案也同样请来国际大师操刀设计，凭借建筑美学改变城市天际线，在全台湾实属罕见。

优质七期 坪数大小两极化

短短10年之间，台中豪宅美学从早期的新古典、巴洛克式建筑美学，迅速跃进到国际美学视野，21世纪不动产七期河南加盟店资深经理沈政兴表示，这几年七期走极大坪数与极小坪数两个极端，大坪数总价高，让有钱人可借以择邻及享优质视野，小坪数总价较亲民，让喜欢七期的一般民众买得起，值得注意的是，豪宅请国际大师加持，在各都会都有，却以七期密度最高，特别是七期每栋建物外观都要送台中巿政府都审，通过才能兴建，让七期被誉为「台中版曼哈顿」，享有台中最美天际线的美名。

沈政兴指出，买七期豪宅客户主要考量「血统」、地段等因素，除地段是决定身价的主要因素外，豪宅建商血统也是买家看重的条件，不仅择邻、建案工程设计品质、细腻度在国际名家加持下，也与众不同。

七期于建商来说具有定锚品牌高度的指标意义，大多会端出最高规格的规划，给予国际大师的发挥空间也更大，元宏不动产加值服务平台研究总监陈杰鸣表示，七期不仅聚集许多富豪，且多是全球皆有布局的企业主，其二代更都具备国际生活经验，对于拥有国际建筑设计的个案自然有较高的接受度。

住宅部分如拥有府会园道1号烫金门牌的「宝玺天睿」是由日本空间设计大师片山正通、加拿大地标建筑大师Michael Green与蜚声国际的室内设计公司Kydo Design三强联手擘划，其规画融入自然光、大量绿景及建筑业创举「Z字形四面采光」的独有格局，被视为豪宅界顶尖规格标杆，更以当代美学卓越品味连获多项国际大奖，社区自落成后连续2年稳居亿元级豪宅最多的个案，今年以来继续成交2笔，总价分占台中上半年总价第1名及第3名，单价更站稳7字头，以超大坪数的产品而言，实属难得，显见其抗跌保值性。

座落于秋红谷生态公园第一排的「宝辉秋红谷」，邀请美国洛杉矶Johnson Fain建筑师事务所的主持人Scott Johnson设计宝石斜角切割的玻璃帷幕外观，屡创豪宅新高价。依实价登录资料，「宝辉秋红谷」最高价为顶楼的2户楼中楼，2019年每坪交易97.2万元、97万元，在当时创下中台湾最高住宅单价纪录，去年揭露的39楼毛胚屋也站上92万元刷新年度豪宅成交纪录，这次最新揭露的同样是位在39楼的毛胚屋，但单价到了93.8万，宣示该案高楼层已稳站9字头单价，实力有目共睹。

宝辉杰作 屡创豪宅新高价

另宝辉位于福科路与永福路口的第三期「宝辉THE TOWER」，将于第3季重磅登场，全案以都会时尚与科技商务为特色，主力40至50坪精品住宅产品，并结合饭店式管理打造室内温水泳池、星空LOUNGE BAR等住户专属俱乐部级设施，磁吸年轻家庭、专业人士和投资者高度关注。

宝辉建设表示：「宝辉理念的实践成就我们的领导地位，深信我们有能力创造繁荣地段，透过建筑设计与总体规划，打造综合发展项目，除满足生活需求，更带动城区持续发展，为城市未来作出贡献。」

大陆宝格 义国宝名师设计

「大陆宝格」、「大陆丽格」则是义大利国宝设计大师Antonio Citterio 全球首件超高层住宅系列作品，位于市政路上的「新朗日汇」则找来白派建筑教父Richard Meier设计。

商办部分，联聚建设则礼聘到日本国宝级建筑师隈研吾操刀设计「联聚中维大厦」，42层楼的主建筑物除是隈研吾生平最高的作品，联聚也首度结合商场，打造一座以美术馆为概念、4层楼高的独栋式商场。