台中首座捷运共构宅标售12户 标脱率7成5、平均单价59.4万

台中市捷运绿线共构宅文华高中站，是台中市首座捷运共构宅。（台中市交通局提供／陈淑芬台中传真）

台中市首座捷运共构宅文华高中站的「冠德文心绽」，第二波公告标售12户今天开标，共收取21封标单投标，结果9户标脱，每坪标脱单价平均为59.4万元，标脱率75％，得标总额2.41亿余元。交通局表示，标售所得价款优先偿还捷运绿线建设支付的债务成本，如有盈余将挹注台中市轨道建设发展基金专款专用。

台中市捷运绿线共构宅文华高中站的「冠德文心绽」，基地位于文心路三段、河南路二段交叉路口，邻近七期、水湳经贸园区等重大建设。

交通局长叶昭甫表示，此次标售12户捷运共构宅，分为6种户型，坐落于10楼、20楼及26楼，面积约42坪至65坪不等，均具备停车位，剩余户数将视后续市场状况择机办理公开标售。

交通局说，捷运绿线文华高中站捷运宅，依分回房产分批办理标售作业，目前已顺利标脱23户，捷运宅标售案属自偿性土地开发事业，依据「台中市大众捷运系统土地开发公有不动产租售业」要点规定，以邻近地区不动产市价作为标售底价，价款除回收捷运绿线建设的开发费用外，盈余将拨入台中市轨道建设发展基金，作为未来捷运蓝线及各捷运路线建设经费。