台州临海商住地块挂牌拟出让 起始价4.8亿元需建超高层建筑

观点网讯：6月24日，台州临海市一宗商住地块挂牌，计划于7月16日公开出让。该地块编号为临土告字[2024]031号，位于柏叶路南侧与开发大道西侧，出让面积达72883平方米，容积率介于1.0-2.0，可建面积145766平方米。地块分为A、B两个区域，A区规划为住宅及文化用地，限制住宅建筑面积不超过44366平方米，文化设施建筑面积不超过60000平方米；B区定位为商务金融与商业用地，须建设超高层地标，其地上建筑面积限制在41400平方米内，包括酒店≥12000平方米，办公≤18900平方米，商业≤10000平方米。

地块起始价4.8亿元，楼面起始价3293元/平方米。浙江临海经济开发区将回购A区文化功能建筑约60000平方米，回购单价7000元/平方米；同时回购车位490个，单价11万元/个。回购部分包括文化用地、酒店和办公用地的土地总价分别为4917.7352万元、843.75万元和2142.882万元，规定这三部分土地不产生溢价。

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