桃园市首件！机捷延伸线A22站商业区设定地上权案今签约

桃园市长郑文灿今(8)日与合和集团签定「机场捷运延伸线老街溪站商业区设定地上权案」，预定兴建地下4层、地上11层，总楼地板面积约7,000坪的商业地标，整体兴建及规划经费预估13至15亿元。

郑文灿表示，这次签约是在机场捷运老街溪(A22)站旁，邻接800坪商业用地，市府采取50年地上权设定方式招商，并由国内最大户外交通媒体集团合和集团以2.81亿元得标。

他强调，未来也将与日本集团合作引进流行服饰与餐饮，并在法规允许下设立影城，期盼未来机捷A22老街溪站成为机场捷运重要站点，也是中坜市区最重要的商业新地标。

郑文灿指出，此案位在老街溪段4号用地、桃园机场捷运A22老街溪站旁，属中坜都会核心，土地面积约800坪，市府规划以地上权设定方式招商，这也是桃园市政府第一个地上权招商的案子。虽然规模不大，但位置优越，是交通枢纽，可说是都会商圈重心。

郑文灿说，这次得标厂商为国内户外交通媒体最大集团合和集团，目前执行桃园国际机场、台北车站、台北捷运、高雄捷运、机捷三重 (A2)站至环北 (A21)站的户外媒体，针对A22站商圈规划引进年轻化的日本流行服饰与美食，将打造为未来新的商圈地标。

目前依照基地条件，可兴建地下4层、地上11层建筑物，总楼地板面积约7,000坪，其中停车空间约2,000坪，商业使用空间达5,000坪，属于中型复合型商场。

郑文灿提及这次合和集团的日本合作伙伴包括NKB、Gurunavi、LUMINE集团，这些集团都是日本交通节点上的重要经营者，相信能够将在日本的成功经验移植至台湾。

郑文灿表示，机捷A22站已大致兴建完成，目前正进行机电案发包，交通部高铁局和市府交通局也正拟定提早通车测试方案的可行性，至于影城设置与否，将视内政部营建署法规而定，若法规许可，市府将全力支持。