桃园新重划区拥「超神交通优势」！工程进度曝光

桃园市公办菓林市地重划为重要新市镇发展计划，重划工程预计今年底完工。（地政局提供／蔡明亘桃园传真）

桃园市大园区公办「菓林市地重划」为桃园重要新市镇发展计划，面积近45公顷，规画住宅、商业、教育、公园、停车场等用地，重划工程原订去年完工，但因设计变更和疫情影响，展延至今年底前竣工。由于重划区位置紧邻机场、机捷、捷运绿线，交通区位便利，再加上航空城开发，因此地方预估菓林重划后有望迎来大发展时代。

市议员徐其万指出，菓林市地重划工程2020年底即开工，原预计去年初就要完工，但由于规画设计变更与疫情等因素影响，为持续完善重划后的生活机能，导致工程延宕。该重划区位于桃园机场出入口，若不重划可谓阻碍地方发展建设，如今重划后，相信将来无论透天、大楼都会逐渐兴建，成为桃园新兴的小都会区。许多居民都在等着配地，已等待2年多，此计划比桃园航空城还早征收与规画，呼吁市府尽快、如期完成重划工程。

桃园市地政局说明，桃园市第39期菓林市地重划区面积42.74公顷，重划计划书于2018年8月公告实施，重划负担44.87％，此重划区邻近机场捷运G31站及台4线，位于桃园航空城特地区计划东侧，交通便利，区内规画有住宅区20.69公顷、商业区5.88公顷及公园、停车场、学校用地等公共设施用地共16.17公顷。

地政局表示，重划开发完成后，可支援机场相关产业发展所需腹地，进而带动周边地区发展，以达到桃园航空城整体发展目标。

针对菓林市地重划进度，地政局说，目前正由地政局办理土地分配作业，预计今年7月办理土地分配说明会，另重划工程据桃园新建工程处评估，预估今年底可完工，后续市府将配合工程进度，办理土地点交作业。