天龙国房价高 住大安区头期款要存20年
想住台北市精华地段，头期款要存多久？房仲业者观察台北市政府资料发现，台北市每户每年平均储蓄额为27万7,397元，若以贷款8成、自备款2成计算，想在平均总价近3,000万元的大安区买房，光是头期款，就要储蓄20年。
台湾房屋资料显示，以2015年第1季实价资讯来看，台北市大安区的购屋压力最大，头期款要存20年，而房价相对较低的大同、万华、文山和北投区，头期款储蓄时间，则在10年之内。
台湾房屋智库发言人张旭岚表示，房地产历经10年多头，房价高涨，购屋门槛越来越高，即使目前房价开始进入盘整期，小资族想进场，仍会面临自备款不足的问题，从家庭收支调查可看出，台北市民的支可配收入，若扣除水、电、房租，其他生活支出每年仍高达70万元，占总收入的45.3%，储蓄仅占17.9%，想买房并不容易。
想买房的家庭，不仅要开源，也要节流。张旭岚分析，若能依照所得分配「三三三理财原则」，也就是生活花费、房租和储蓄，都控制在所得的3分之1左右，提高储蓄比重，有助缩短头期款的储蓄年限。
政院版房地合一日前拍板定案，就等立院三读通过。张旭岚认为，近年来，政府各项房屋税率，都对自住族群有利，房市已进入盘整期，小资族可以把握机会，积极看屋议价，就有机会晋升有壳族。