天龙国里找便宜社区 2社区房价可见2字头
▲文山区万美街二段的「东坡庭园」，近2年成交均价每坪25.5万元。（图／记者张菱育摄）
台北市的房价对年轻人来说，实在是高得难以接受，观察各行政区内最低单价社区，前3名低单价社区分别为在文山、北投、南港等区域，这几个区域还有机会找到2~3字头房价，但相对屋龄也偏高，几乎都30年以上。
观察信义房屋官网资料显示，台北市各行政区近2年成交单价最便宜社区，又以文山区「东坡庭园」社区，每坪25.5万元最便宜，其次则为北投区「阳明丽景」，每坪25.7万元，第3便宜为南港区「巴黎春天」每坪31万元。
文山区万美街二段的「东坡庭园」，屋龄约40年，近2年成交均价每坪25.5万元，信义房屋捷运辛亥店主任杨协钊指出，「东坡庭园」户数少，仅有22户，规划电梯楼中楼及别墅型产品，但也因为屋龄较旧，所以大多买方入手之后需要整理，且规划4房的大坪数产品，所以单价相对偏低，华厦总价1800~2000万元。
杨协钊说，而「东坡庭园」别墅屋主释出少，大多惜售，而该社位于山坡地上，距离捷运辛亥站约步行15分钟距离，住户大多自住为主，且家庭人口数多，所以选择较多房间的产品。
排名第4、5的则分别为士林区「永新大厦」、万华区「欣欣公寓」，每坪单价分别为33.2万元、35万元。
▲万华区「欣欣公寓」，成交均价每坪35万元。（图／记者张菱育摄）
万华区「欣欣公寓」屋龄约35年，成交均价每坪35万元，信义房屋中华桂林店专案经理吴禹洁表示，环河南路的公寓价格差不多落在每坪35万元上下，但是会根据楼层高度会有些许落差，买方大多为在地自住客为主，因价格相对较低，所以包括新婚夫妻、小家庭或置产型买方等，都会考虑来此购屋。