土地交易放大量 他直指：只是建商与政治的一场豪赌
▲戴德梁行董事总经理颜炳立。（图／ETtoday新闻云资料照）
今年上半年持续房市多空论战，对此戴德梁行董事总经理颜炳立在《颜炳立市场观点》预测，今年底移转栋数落在28万栋，不热没量的市场，无法说春天到来了。也直指今年土地市场爆量原因，应是建商对未来房市与政治的豪赌，倘若4年后涨10％就赢了，才会导致土地市场放量。
他指出，今年市场多空资讯纷乱，从房市价、量、买气来看，土地市场、商用不动产市场及全国移转栋数3者，除了土地放量外，其余2项顶多是微温，并非落底量，而土地市场虽放量、却未追价。
他认为，政府提供重划区的平价土地，洗出市场上建商的浮滥资金，也增加建筑商胆量，造就土地放量的效果，这算是建商对政治及未来房市的一场赌注与卡位，以小博大，赌4年若涨10％就赢了，也造就现今台湾土地市场放量结果。
年初，颜炳立预测房市依旧是缓跌落底，但市况并不冰冷，土地市场仍放量，依照目前移转栋数约16万栋，仍处于「价不降、量不出、不见底」的情况，年底差不多落在28万栋左右，不热没量的房市，无法说春天到来了，触底后缓慢回温，价修有量、任性无量。