屯门御海湾住宅推荐！规划，楼盘详情，价格，景观，交通，户型图

文章来源：屯门御海湾住宅推荐！规划，楼盘详情，价格，景观，交通，户型图编辑作者： 欧经理

御海湾（别名:Regency Bay）选址于香港新界屯门，第16区海荣路与恒富街交汇处，规划为两幢27层高的住宅大厦（含基座），分两期开发，共计669套中小型精致住宅，户型从一室到三室不等。

新界屯门「御海湾II」新盘简介※屯门临海地标※辽阔醉人海景※现楼即住项目※物业名称：御海湾II发展商：新鸿基地产物业地址：新界屯门海皇路23号幢数：1幢(第一座)楼层高度：24层单位总数：406伙住客车位：32个户型种类：开放式1房至三房，特色单位住客会所：包括游泳池、咖啡厅、宴会厅、水疗室、童乐园、健身馆及瑜伽室、池畔烧烤园、特设共享空间交楼时间：现楼，即买即交房景观方面：前临屯门南海景，南向楼可享矜罕海景

御海湾Ⅱ，在售户型255呎-501呎，总价456万-810万；✅暂不接待临时到访，看房请提前预约，想了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、底价成交信息与保留房源（赠送 物 业 管 理 费 +赠送 家 电 大 礼 包+ 额 外 购 房 补 贴），可以来电咨询 售 楼 处 欧 经 理 VIP Tel：173-2878-8896（实 名 认 证 微 信 号 shenzhen9880）

御海湾（别名:Regency Bay）地处海荣路与恒富街交汇处，紧邻轻铁屯门泳池站，与南浪海湾及屯门中央广场近在咫尺。该项目占地约5.2万平方米，于2015年6月由发展商以13.19亿元成功竞得，楼面地价高达3,720元，成为该区域新地近年来成功投得的第三处优质住宅用地。

在屯门地区，新鸿基打造的“御海湾（别名:Regency Bay）”无疑成为标杆楼盘之一。该项目于2021年交付使用，成交均价约为2万港币。该项目以精致小户型为主打，特色卖点为朝南且20年内无遮挡的海景小两房。其中，最小两房单位面积不足367平方英尺，价格不足800万港币；大两房单位面积约为463平方英尺，三房单位面积约为501平方英尺，价格均低于1000万港币。这些单位大多可享受高额按揭，便于购房者轻松上车。✅ 看房请提前预约，助您以更实惠的价格购入心仪房产（实 名 认 证 微 信 ：shenzhen9880 ）获取专属服务，买房更简单

此外，项目楼下新近开通了直达东涌机场的海底隧道，未来还将增设屯门泳池站，长远来看，区域发展前景看好。然而，尽管海景优美，但项目紧邻货运码头，而非海滨休闲区，因此，想要享受如荃湾西或将军澳的跑步、遛狗环境则不太可能。阳台外的船只噪音也可能成为居住的干扰因素。对于不熟悉该区域的新居民来说，尽管价格诱人，但考虑到以上因素，可能会犹豫是否入手。在设施配套上，御海湾（别名:Regency Bay）项目二楼特设占地约2,082平方米的尊贵住客会所「Club Regency LUXE」，以「都市奢华生活」为核心理念，打造了一系列高端设施，包括室内泳池、海景健身中心、瑜伽室以及「御水疗」SPA（设有两间独立水疗室和私人浴室）。

此外，项目还拥有约21,027平方米的绿化空间和休闲庭园「御逸庭」。会所更设有「共享坊」，提供全面的共享生活设施与服务，包括：共享WiFi、USB充电插头、打印服务、邮件及影印服务、储物柜服务，以及24小时网购自提、洗衣服务（含干洗），并由专人送回衣物至储物柜，为住户带来极大便利。景观方面，发展商透露，大部分向南单位将可饱览海景。交通上，项目紧邻轻铁屯门泳池站，住户可轻松穿梭于屯门、天水围及元朗市区，或换乘西铁至九龙、新界各地。而未来屯门南延线(预计2030年通车)将设立屯门第16区中途站及屯门南站，其中屯门16区站与项目只有一街之隔。✅ 看房请提前预约，助您以更实惠的价格购入心仪房产（实 名 认 证 微 信 ：shenzhen9880 ）获取专属服务，买房更简单

生活配套丰富，楼盘基座底层设有商铺，周边的屯门中央广场亦配备商铺和餐饮场所；三圣虾市场和友爱邮地区还设有街市、商场及众多餐厅。社区康体设施一应俱全，项目邻近屯门游泳池，周边还有湖山游乐场、单车公园、赛马会屯门蝴蝶湾体育中心、屯门高尔夫球中心、历奇公园、海珠路游乐场及海皇路宠物公园等，为居民提供多样化的休闲运动选择。购物方面：基座设逾2万平方呎商业配套，区内更有旗舰购物商场V City校网方面：小学71校网、中学屯门区休闲方面：抱拥青山湾、蝴蝶湾、黄金泳滩等六大海滩，毗邻屯门高尔夫球中心、赛马会公众骑术学校、大榄郊野公园等近数百万呎绿化及康体设施，

「御海湾II」是由新鸿基地产发展的分层住宅新盘，位于新界屯门。项目属⌈御海湾发展项目⌋第2期。项目享临海向南优势，领享千亿基建地利。住客可享临海优质生活，亦拥“大湾区一小时生活圈”及日后往来港九新界地铁的便利，结合项目自身完善配套，优势尽显。项目位于新界屯门海皇路23号。项目属单幢式设计(第1座)，楼高24层，共配置三部升降机，合共提供406伙分层住宅。✅ 看房请提前预约，助您以更实惠的价格购入心仪房产（实 名 认 证 微 信 ：shenzhen9880 ）获取专属服务，买房更简单

户型图展示：单位的实用面积介乎255至731平方呎，楼层高度由3.15至4.25米，户户采用开放式厨房设计。大部分单位配置窗台、露台及工作平台。单位间隔涵盖开放式至三房，户型分有标准户、连平台户、顶层特色户三种。标准户共有306伙，分布于3至30楼，实用面积由255至501平方呎，多数单位配置22或23平方呎露台；部分单位另设有2平方呎窗台、18至20平方呎工作平台。连平台户只设8伙，位于3楼D至L室，实用面积介乎397至501平方呎，户户配置70至332平方呎平台、22或23平方呎露台。多数单位另设有18至20平方呎工作平台、2平方呎窗台。顶层特色户仅有2伙，位于30楼C和J室，实用面积分别为731及678平方呎，各配置62或80平方呎平台、667或625平方呎天台、及35或38平方呎露台。J室另设有18平方呎工作平台。

御海湾样板间图

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