旺house》A7建设持续加温 台北国际村自住首购抢先买进

A7体育大学站至台北车站仅25分钟车程。图/庄雪慧摄）

A7新市镇建设话题不断，其中最受关注的就是由桃园市政府所规划的A7产专区乐善科技园区，面积占地约45公顷，同时集结交通、产业、商业、学区等丰富机能。除现有的华亚科技园区、长庚养生文化村等，中华邮政物流园区即将进驻设置物流中心及行政大楼，复合式规划包含大型商场、旅宿、商办与会议中心与4,000坪邮政形象公园，将创造6000个就业人口及大量物流业务，未来乐善科技园区还会有各产业持续进驻，创造更多就业机会，可望进一步加速推动重划区发展。

A7新市镇价格刚起步，相较于A1-A9站，是房价最实惠的区段，相较周边房价及租金行情，自住买方纷纷考虑自购低总价、中小坪数住宅，其中开价2字头的「台北国际村」以自备款38万元等低总、低单、低首付满足自住客购屋需求，相当于新北1/2的亲民价格，成功吸引七成新北首购客户，四月开卖，现已销售逾70户，房市买气相当热络。

文德幼儿园去年开始招生。图/庄雪慧摄

「台北国际村」位于桃园市龟山区乐安街，近A7重划区、A8长庚生活圈、文德公园、乐善公园、环球购物中心与福容大饭店，周边顶好、超商等各式商家、连锁餐饮、金融银行林立。走路3分钟到乐善国小、文德幼儿园、公车站、Ubike站，车程5分钟到国道1号林口交流道，或是搭乘机捷A7体育大学站至台北车站仅25分钟车程。

「台北国际村」预计2021年第一季交屋，当周赏屋下订送家电。图/庄雪慧摄

该案基地面积1054.47坪，总户数198户、8户店面、206个平面车位，地上15层，地下4层，房型规划二房(26-28坪)、三房(33-38坪)，挑高3-3.2米，有接待大厅、中庭花园、会议室、阅览室、健身房、室内亲子游戏室、室外亲子游戏区，配备社区长庚活水系统、每户净水器、电动晒衣架、指纹辨识门禁、林内厨具、TOTO卫浴、HUSKY暖风机，引进中保无限+等智慧系统，帮住户做好防盗、防灾及接收警讯并传回管制中心，有效率维持舒适家居环境，享受节能便利生活。