温州瓯海区挂牌一宗商住地 起拍价4.73亿元

观点网讯：7月9日，温州瓯海区一宗商住地在市场挂牌，预计于9月4日公开出让。该地块位于瓯海中心区站前单元B-29，出让面积达61912.75平方米，总建筑规模可达到173728.23平方米。起拍价为47300万元，起始楼面价2723元/平方米。

具体指标显示，地块包含B-29a与B-29b两个子地块，其中B-29a要求兼容建筑面积不低于18000平方米，包含旅馆用途建筑面积不低于13000平方米，零售商业与餐饮用途建筑面积在1800至5300平方米之间。B-29b地块兼容建筑面积则在700至20713平方米之间。值得注意的是，旅馆用途建筑面积不得分割转让，而零售商业与餐饮用途建筑面积可分割，且规定3层以上最小分割单元不小于300平方米。

此外，地块规定不得建设“类住宅”项目。B-29b地块建成后，瓯海区政府将筹集计入容积率建筑面积及对应地下车库，筹集价款62141万元，专项用于区域内安置。同时，该地块内还需设置一所12班规模的托儿所。