温州一地多所幼儿园关停，学区房…

来源：瑞安微房产网

大家都切身感受到，孩子变少了。

根据瑞安统计局的数据：

2017年是瑞安新生儿的生育高峰，出生率达到了15.3‰，换算成人数的话就是约1.9万人；

2018年出生率12.38‰，新生儿约1.55万人；

2019年瑞安的出生率是11.07‰，新生儿约1.39万；

2020年瑞安的出生率是8.53‰，新生儿约1.07万；

2021年瑞安的出生率是6.4‰，新生儿约0.8万；

2022年瑞安的出生率是5.53‰，新生儿约0.69万；

2023年瑞安的出生率是5.9‰，新生儿约0.74万。

（图文无关）

出生率持续走低，第一个受到冲击的便是幼儿园。很显然，幼儿园关停潮急剧加速了。这种关停潮，相信不少瑞安人都能切身感受到。

截止2024年11月，今年瑞安已经有约13所幼儿园关停。

一：塘下镇启蒙幼儿园

二：桐浦镇利民幼儿园

三：塘下镇大自然幼儿园

四：莘塍微笑贝贝幼儿园

五：塘下镇芊蕾幼儿园

六：塘下镇青苹果幼儿园

七：飞云蓝天幼儿

八：安阳童星幼儿园

九、十：汀田新星幼儿园、汀田文燕幼儿园

十一：莘塍起点幼儿园

十二：东山新纪元之光幼儿园

十三：锦湖爱心幼儿园

（以上图片来源于瑞安政府网）

实际上，去年瑞安就有约18所幼儿园出现了终止办学的情况。

过去几年，瑞安出生人口持续减少，导致幼儿园在园幼儿逐年减少。这意味着，接下来瑞安的小学也会受到相应的影响。第二波影响将会随着时间推移，进入初中、高中乃至大学。

需要指出的是，小学和初中招生如若产生影响，学区房市场同样会受到波及，而期间伴随影响的，还会有学区房的价格。

目前，因教育均衡化的推进以及瑞安人口出生率确的逐年回落，瑞安传统的学区房价格纷纷出现了下调。

新生儿数量的不断减少，对学区的需求也会出现相应的下滑，即便是瑞安安阳街道的优质双学区学区房，高房价也难以维持。

当前，安阳街道的双学区房相比几年前已经下降了很多，很明显，瑞安学区房的变局已经来了。

对此，你怎么看？