吴宝春秘迎第二春？投资房产获利3千万 送3500万豪宅给娇妻
▲吴宝春位于「都厅苑」的豪宅2019年以夫妻赠与方式移转，意外爆出再婚讯息。（图／记者陈建宇摄）
吴宝春的面包台湾大概无人不知，但他在房地产也涉猎不少，根据实价登录资料他名下位于三民区热河2街的透天厝去年以总价9946万元售出，持有短短2年增值3096万元，涨幅高达45%。另外持有的「都厅苑」则是以夫妻赠与方式移转给老婆，也意外爆出再婚讯息。
出身屏东内埔的吴宝春2006年起开始展露头角，在各种大大小小的比赛中获奖，更在2010年拿下世界杯面包大赛个人赛冠军，从此成为家喻户晓的「台湾之光」，同年他也在高雄市政府对面的豪宅社区「都厅苑」开设第一家「吴宝春麦方店」，后续更陆续在台北、台中等地设点。
而一开始吴宝春仅是在「都厅苑」试卖，建商隆大营建董事长陈武聪为了给予鼓励，豪气让他免费租店面3年，隆大营建表示当时该社区店面租金每坪约1550元，以吴宝春麦方店坪数近200坪计算，每月租金大概就要30万元，等于这3年间吴宝春可省下约1080万元的租金。
这也是吴宝春涉足房地产的开始，他在2013年先以3087万元购入「都厅苑」6楼126.23坪的豪宅，换算每坪约24.5万元，紧接着2014年更将隆大无偿承租给他的198.47坪店面以总价1.36亿元购入，单价约为68.6万元。
▲吴宝春用公司名义买下的旧透天2年就大赚45%。（图／翻摄自实价登录网站）
而根据实价登录资料，吴宝春也在2018年以公司名义买下位于三民区热河二街的透天厝，当时以6850万元购入，持有2年后在去年10月以9946万元卖出，这处无人使用的旧透天2年就增值3096万元，涨幅达到45%，且持有满2年也刚好避开房地合一税的高税率期间，只要缴20%、619.2万元即可，净赚2476.8万元。
另外，吴宝春本人持有的「都厅苑」6楼户，则是在2019年以夫妻赠与的方式，移转到章姓自然人名下，但他早在2007年就与前妻陈秋慧离婚，也意外爆出吴宝春已再婚。
信义房屋市府复兴店一级专员廖肯欧表示，「都厅苑」社区近年大坪数产品成交量较少，多是询问80~90坪的产品，不过房价近年也有涨幅，目前低楼层、附装潢的物件单价落在每坪26~28万元。若以每坪28万元计算，吴宝春之妻所持有的6楼户，现值应达3500万元左右，7年多也增值了441万余元，涨幅约14.3%。