五股烧炭屋二度转手 市价打7折→230万!寻求有缘人
▲五股区一社区内,曾发生有人在屋内烧炭自杀事件。(图/翻摄自Google Maps)
新北市五股区有一处套房凶宅,刊登在网路销售平台上,主要是因有住户在屋内烧炭自杀,导致该屋成为凶宅,屋主开出约市价7折销售,仅需230万元就可入手,不过房仲业者也认为,通常一般人会忌讳这类型房子,必须不介意或是有宗教信仰的人,比较有机会承接。
《591房屋交易网》上刊登一笔凶宅大楼,位于新北市五股区御成路上,标题明确的写出该屋为「事故屋,寻找有缘人」,共8.87坪的1房开价230万元,换算每坪25.9万元,目前有人居住。
▲五股凶宅套房,开价230万元寻找有缘人。(图/翻摄自《591房屋交易网》)
负责销售该屋的仲介黄小姐表示,该屋曾经发生屋内有人烧炭自杀事件,且已经有一段时间,该屋也已经有转手过,承接凶宅的屋主目前也还住在该屋中,所以没有什么问题,不过该屋因为是凶宅,所以无法贷款,要购买必须全额现金支付。
房仲业者指出,该社区套房行情落在300~350万元、每坪25~27万元左右,若是凶宅,价格要在200多万元、通常不介意凶宅或本身有天主教或基督教信仰的买方,才较有意愿承接,而且不论是买卖或是租赁,都必须告知消费者该屋为凶宅,否则会有纠纷。
他说明,该社区位于无尾巷,且巷子较小,进出较不方便,距离最近的OK便利商店路程约2分钟、到捷运芦洲站车程约15分钟,住户大多为在五股的上班族或在地的新婚夫妻或单身族,而该社区的套房租金行情,约每月9500~11000万元左右。