无惧政策利空 13档营建股冲锋

图／本报资料照片

13档营建股逆势突围

营建类股在央行强力打炒房政策下，上周五暴跌逾6％，市场历经周末消化对后市多不乐观，23日仍续跌，惟跌深使跌幅逐渐收敛至3％左右。

法人指出，上市营建股中包括国产（2504）、工信（5521）、新建（2516）、冠德（2520）等逆势撑盘，这些公司切入科技厂办、工业园区、都更危老等各项公共工程，业绩与贷款额度较不受央行打房政策影响，逆势成为万绿丛中少数红。

据统计，55档上市营建类股中仅1档欣巴巴收跌停、7档股票在平盘之上，营建指数终场下挫2.95％相较上周恐慌性大跌6.26％跌幅收敛；30档上柜营建类股则持续深跌修正、下杀6.25％逼近前一个交易日的7.12％跌幅，包括联上、新润、富旺等5档指标股续跌，惟逆势平盘以上的股票仍有6档；上市柜营建族群合计，维持平盘以上者有13档、跌停者6档。

群益投顾研究部副总裁曾炎裕、台新投顾副总经理黄文清等专家指出，央行第三季理监事会议虽维持原政策利率不变，但针对房市、强化管理银行信用资源，再次加强选择性信用管制，并同时调升存款准备率1码；此次为央行第七波房市选择性信用管制，力道号称不小于前面六次加总；原先市场预期，历经前六次打炒房，本次央行应该管制会趋缓，营建指数甚至在19日大涨2.54％想预先庆祝，没想到结局却让市场恐慌大逃杀。

法人估计，营建族群原先受惠今年大量建案完工、第四季交屋潮等利多，但以目前的态势来看，可能一路修正盘跌至10月中，到下旬才因为跳空缺口、跌幅较深等因素，长短均线的乖离率过大，有机会小幅反弹。

盘面上逆势上涨的国产23日守住季线支撑，并大涨半根停板收52.3元，法人表示，央行打房对住宅建案具延迟的流失，但如科技厂办、商办、工业园区、都更危老、公共工程等具进补，国产库存订单量来到830万立方米、创历史新高，基本面带动股价下档有撑，并逆势反攻。

冠德竞标台北市蛋黄区的信义儿福B2公办都更案奏捷，预计斥资76.15亿元打造住办大楼在2031年完工，使股价在年线前踩刹车，法人23日转向回补逾1,600张。工信同样受惠国内公共工程案量爆发，包括空军工程、高捷统包工程、花东铁路工程等，稳定收益、订单能见度能吃补多年，使股价逆势上涨。