无锡市268亩地块四月出让 总起始价42.7亿元

观点网讯：3月25日，无锡市挂牌2024年首批次4宗地块，总占地面积约268亩，总起始价42.7亿元，定于4月24日公开出让。

这4宗地块分布在梁溪区、滨湖区和新吴区。其中，位于梁溪区清扬路与新民路交叉口东南侧的谈渡桥地块因容积率仅为1.2，起始楼面价达到21000元/平方米，成为近年来核心区域最低地块之一，规划将建设高品质住宅区。该地块面积2.7万㎡，容积率1.2，体量3.3万㎡。起价68771万元，起始楼面价21000元/㎡。

梁溪区还有一宗商住性质地块，包含一定体量的定销房属性。该宗中山路与全昌路交叉口西南侧地块，出让面积58549.8㎡，容积率2.21，建筑面积129395.06㎡。起价170830万元，起始楼面价13202元/㎡。

此外，滨湖区的河埒口板块中心位置推出的大王基地块，起始楼面价为17500元/平方米，地处万达广场商圈辐射范围内，紧邻京杭大运河，地铁交通便利，周边生活配套设施完善。地块面积3.2万㎡，容积率1.8，体量5.8万㎡。起价102320万元，起始楼面价17500元/㎡。

新吴区的鸿山板块地块，锡协路与飞凤路交叉口西北侧地块则拥有优质景观资源。地块出让面积60605.9㎡，容积率1.4，建筑面积84848.26㎡。起价84609万元，起始楼面价9972元/㎡。