吴耀焜转任荣誉董事长 住商新董座 陈锡琮接棒

吴耀焜开创了国内不动产经纪业店头式连锁经营的先河，退休后仍将以董事和荣誉董事长身分，持续投入公益。住商机构被视为泛信义集团的一份子，去年周俊吉交棒专业经理人薛健平担任董座，不少房仲品牌也都展开接班布局，世代交替、传承意味浓厚。

陈锡琮在2005年加入住商担任执行董事、2008年接任总经理，带领当时仅200多店的住商市占率快速提升，三年时间店数突破350店，成为房仲加盟体系最大品牌。目前住商不动产全台有548店，为国内单一品牌店数最多；此外「大家房屋」143店、中国住商有1,300店。

陈锡琮1日表示，未来住商将会聚焦四大发展策略，第一是集团化的资源整合，包括信义直营体系、与住商机构加盟体系的合作，住商加盟通路在信义房屋「全房产」合作都已初见成效；第二是与策略联盟伙伴全国不动产的合作深化，目前双方已共用办公室，也朝着建立联卖系统方向前进。

第三为过去房仲加盟多建立在品牌授权、提供Knowhow上，去年起住商已转型为「供货型总部」，提供加盟店东经营所需软硬体原物料，去年房市交易量仅增加6％，不过住商、大家两品牌的交易件数和业绩多有二至四成多的提升。此外，也有来自信义、全国的资讯主管加入团队，将会更优化资讯系统。至于目前有1,300店的中国住商，则透过与大型电商平台「贝壳找房」的合作，希望在2021年底能达3,000店规模。