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北京丰台【玺萌壹号院】售楼处电话：400-168-3161【营销中心】
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北京丰台玺萌壹号院售楼处电话：400-168-3161【营销中心】玺萌壹号院地处西南三环臻稀之地，以1.26超低容积率打造10栋126席纯叠拼别墅社区，现已全部实景现房呈现，所见即所得。不仅为家族私产的理想居地，更为时代资产下不可复制、难以再生的新藏品。
周边配套｜玺萌壹号院
区域介绍
区域发展，规划先行。“北京未来看南城”“妙笔生花看丰台”、“丰台发展看丽泽”等相继提出，北京南城的发展步入新时代。
丽泽商务区
首都功能核心区的功能疏解，承接金融街等区域功能的外溢，对标伦敦金丝雀码头，着力打造北京第二金融街。截至8月底入驻企业包括华为、银河证券、长城资产、厦门航空北方总部等658家，招商楼宇出租率达66%。与此同时，大兴国际机场将在此设置城市航站楼，建成后您可直接在市区办理安检登机手续、托运行李，20分钟即可到达北京新国际机场直接登机。
大兴机场草桥城市航站楼
北京丰台玺萌壹号院售楼处电话：400-168-3161【营销中心】位于地铁草桥站内，设有4个人工值机柜台，目前，乘坐国航、南航、厦航、河北航、首都航的旅客，可在航班起飞前最早6小时，最晚2小时，在草桥城市航站楼办理值机和行李托运手续。完成值机和行李托运后，旅客可乘坐地铁大兴机场线快速到达大兴机场。2019年9月25日启用以来，截至目前已累计为25.36万旅客办理值机，完成行李托运9.5万件，有效延伸了大兴机场高质量旅客服务品质和保障功能。
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丰台TOD北京市委市政府“将丰台站地区建设成为轨道上的京津冀重要节点”，在最新出台的丰台站规划草案中提出，丰台站地区将打造北京“四网融合”样板，形成普速铁路、高速铁路、区域快线、地铁普线、地铁快线四位一体的立体交通枢纽。实现区域内交通驱动力量，完善交通功能。
总部基地
位于中关村科技园区内，广泛吸引注明跨国公司、国内外金融机构在此设立地区总部。截至目前入驻企业超过2万家，以不足丰台区1%的土地面积创造出1/4的财政收入。北京丰台玺萌壹号院售楼处电话：400-168-3161【营销中心】
交通介绍
北京丰台玺萌壹号院售楼处电话：400-168-3161【营销中心】位于三环嘉园路与镇国寺北街交叉口，交通便捷，三横四纵、四轨双站通达全城。公共交通方面，从项目出发，向北3站直达金融街、向南3站，约19分钟可达首都第二机场，2站直达北京南站；私家车出行方面，从项目出发向北700米可达三环主干路，向南1.9km可达四环路，向西1.8km可达京开高速，向东700米可达马家堡路，快速接驳多条城市主干路。轻松抵达长安街、宣武门、西单、金融街、丽泽商务区、CBD等首都核心腹地。20分钟可联通北京各大商务区及各大商圈。
商业配套
15公里生活半径覆盖7家顶级三甲医院、6大城市公园、8大商业综合体，3大顶级高端俱乐部、4所国际学校，享受教育、医疗、教育、商业等顶级城市资源。
私人会所
社区建有3500㎡高端会所，旨在为126位业主提供专属服务。会所内红土网球馆（造价极高，法网公开赛球场标准）、泳池、宴会厅、棋牌室、客房、健身房、红酒雪茄吧等功能一应俱全
楼栋分布｜玺萌壹号院
楼栋分布图
北京丰台玺萌壹号院售楼处电话：400-168-3161【营销中心】玺萌壹号院邀请中国当代住宅设计大师陈一峰主笔，将花乡“闲适与豁达”深植园林设计理念，打造“自然、禅意、精致”的东方园境。集粹世家望族院落礼序，以内院外园，园中有院的东方私宅文化，打造“一轴、一环、三园、五巷、百园”的别墅院落，匠心独运的园林规制，让每一户都能在寸土寸金的三环，奢享60~200平米的私家院落，126席别墅家宅繁华静隐中别有洞天。
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户型鉴赏｜玺萌壹号院
户型介绍
下叠（B户型）
地上两层、地下一层，地上单层面积180㎡左右，布局方正合理、尺度奢华；
花园面积80-150㎡，围墙分割，私密性好，实现院落情结；
地上五居室（可改七居），三套房设计，满足一家三代人居住及品质生活需求；
南向面宽9米，南北楼间距23米，采光及视野良好，居住健康舒适；
餐厅挑空6.5米，空间感及仪式感强；
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上叠（D户型）
地上三层、地下一层，六居室（可改七居），五套房设计，满足一家三代人居住及品质生活需求；
地上面积占比95%左右，赠送面积大，赠送北向花园面积约60-80㎡，赠送南向3个露台，北向1个露台共约50㎡，实现有天有地的墅居生活体验；
南向面宽9米，层高3.1-3.5米，餐客一体尺度感强；南北楼间距23米，采光及视野良好，居住健康舒适；
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特价房｜玺萌壹号院
·三环现房别墅·单价8.8万·
主推：合院下叠
413.23平，4居室，160平地上双庭院
总价3636万 ，单价【只有8.8万】
房源优势：
1.单价低，目前三环新房均价11-13万，现房下本快。
2.私密性好，独门独院，密度低，安静。
3.3面采光，无遮挡，首层单层面积180平，空间大。
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