西寧國宅明年拆除 355戶待安置 議員憂弱勢戶陷困境

西宁综合大楼于1982年启用，至今逾40载，北市府预计2026年进行建物拆除工程并兴建社会住宅。图／联合报系资料照

台北市西宁综合大楼（西宁国宅）预计2025年拆除完成，有议员担心，原有住户几乎为经济弱势，对于搬迁他处无非是雪上加霜，当地里长希望都发局能提供中低收入户搬迁、安置补助。都发局说，目前待安置住户有355户，针对弱势身分者除提供517户社宅入住外，也会补贴6000元至1万1000元租金补贴，搬迁部分则请社会局提供必要协助。

西宁综合大楼于1982年启用，至今逾40载，依行政院「公有建筑物实施耐震能力评估及补强方案」，考量大楼结构补强效益不高，北市府决议拆除重建，内政部也列管2025年12月底前停止使用建物，使用单位、住户须于期限内完成腾空搬迁作业，预计2026年进行建物拆除工程并兴建社会住宅，于低楼层设置市场及住宿型长照机构等社福设施，后续将办理先期规划地方说明会。

北市议员吴志刚表示，西宁国宅住户多为经济弱势群体，对于住宅要求，仅求能遮风避雨，故才至本国宅居住，以求便宜房租。现西宁国宅欲拆除改建，原有住户将搬迁他处，对低收入户的弱势住户来说，经济上无非雪上加霜，为让拆迁安置顺利圆满，都发局应研拟提供西宁国宅中低收入户搬迁、安置补助方案，以解决生活之困境。

万华区福星里长李黄玉根说，在得知西宁国宅即将拆除，一直都有四处寻求协助，北市府其实也有考虑请崔妈妈基金会支援，盼能减低弱势户负担。西宁国宅3房24坪才8000多元，不会去要求市府和以前一样便宜，但希望能够提供经济弱势户租金补贴及搬迁费用，像是老人就搬不动重物，需要搬家公司帮忙。

北市都发局回应，西宁国宅现住待安置户有355户，由于安置期间住户会提供最新的财税吃料，仍无法确认有多少社会经济弱势身分户数，但已于2023年完成西宁国宅承租户实居情形及拆迁安置需求普查，国宅安置户主要希以万华区新建社宅为主。

至于如何安置西宁国宅内的低收入户、中低收入户、身心障碍户及65岁以上长者等弱势身分？都发局表示，盘点居住资源，将规划邻近的万华区福星、青年社宅及南港区基河三期中继住宅让弱势身分者入住，共517户。

都发局说，社宅也有分级租金补贴，住户入住社宅后，可依分级租金补贴原则，依其家庭年所得计算实付租金，一房型最多补贴6000元、二房型最多补贴7000元，三房型最多补贴1万1000元。搬迁协助部分，考量国宅安置户多属社会弱势身分，已请社会局协助关怀辅导并适时提供必要协助。