现在是12月12号夜晚，刚刚曝出1个惊天大消息，要来大动作了吗？

1、取消公摊！衡阳官宣：明年起商品房销售实行套内面积计价！

今天，衡阳市多部门联合发布了一则重磅通知：《关于全市商品房销售实行套内建筑面积计价的通知》。这是全国首次由城市官方明确宣布取消公摊面积，改为按套内面积计价，这一消息迅速引发广泛关注。虽然衡阳作为一个三四线城市，并非全国房地产市场的风向标，但这一政策的试点意义却不可忽视。

对于普通购房者来说，“公摊面积”这个词并不陌生。许多人在看房、买房时都会听到销售介绍中提到“赠送面积”“高使用率”等字眼。然而，公摊面积到底包含哪些部分？透明度如何？这些问题常常让消费者感到困惑甚至无奈。如今，衡阳取消公摊，直接以套内面积计价，显然是为购房者吃下了一颗定心丸。以后，大家只需要关心“我实际能用多少面积”，而不必再为那些看不见摸不着的“公摊”买单。

从政策本身来看，这一创新尝试不仅是对消费者利益的保护，更在当前房地产市场低迷的背景下，释放出了一定的宽松信号。众所周知，今年以来，国内房地产市场压力持续攀升，许多地方政府纷纷出台松绑政策以刺激市场信心。而衡阳此举，或许可以被看作是地方政府从购房者角度出发，为改善市场环境所做的积极探索。

当然，这一政策的推出也在一定程度上反映出当前房地产市场面临的困境。取消公摊的背后，是开发商让利、地方政府寻求突破的努力。但问题也随之而来：对于房地产企业而言，降低定价标准是否会影响利润？是否会抬高套内面积的单价？这些问题的答案还需要时间验证。与此同时，作为全国首个试点城市，衡阳的经验是否能够为其他城市提供借鉴，尚需观察其市场反应和执行效果。

从长远来看，这一政策无疑会对全国房地产市场产生示范效应，特别是在购房者权益保护、市场透明化方面。对于普通消费者来说，房子是家庭财富的核心之一，能以更直观、更透明的方式买到实实在在的面积，无疑是好消息。但衡阳的试点是否会迅速推广到全国，仍然需要根据各地实际情况进行调整。

总的来说，衡阳取消公摊面积的举措是一次大胆而积极的尝试，既为购房者提供了便利，又为行业注入了一丝新活力。在未来一段时间内，这一政策的实际成效将成为市场关注的焦点，而衡阳作为先行者，也无疑承载着更多的期待。