乡亲出手！可成董座捧6270万现金买房 创台南近3年最高价纪录
▲台南豪宅社区「尚旸天聚」位于健康路，属于海景豪宅聚落。（图／记者陈建宇摄）
记者陈建宇／台南报导
台南房市从去年起热度就很高，除首购产品外，豪宅的交易表现也不错。根据实价登录资讯，安平区豪宅「尚旸天聚」，2月交易12楼户，总价上冲6270万元，创下台南近3年，除1楼外豪宅的新高价。据查，买方是赫赫有名的上市公司可成董座。
「尚旸天聚」位于台南市安平区健康路三段，和邻近的国平重划区都因为近海，而成为知名豪宅聚落。信义房屋市府华平店主任郭韦志表示，该区段很多都有海景视野，因此建商都会规划为豪宅产品，加上位处发展成熟的5期重划区，生活机能丰富，车程约10分钟就能到市中心，因此颇受豪宅客青睐。
台湾房屋智库经理陈炳辰表示，该豪宅去年底甫完工交屋，为地上19楼产品，全案仅规划27户，目前实价登录揭露的2户，单价都在32万元上下。近年台南市不少重大建设围绕安平进行，一线具景观的高楼豪宅单价多来到3字头，如国平重划区也是目前新兴豪宅重点区段，去年也不乏总价5000万元以上的豪宅交易，吸引中、北部买盘与高端资产客群购置。
▲该社区12楼户交易总价突破6000万元，创台南近3年大楼豪宅新高价。（图／翻摄自实价登录网站）
而「尚旸天聚」总价一举冲破6000万元，是扣除1楼产品外，台南大楼豪宅近3年以来新高价，直追市政特区永华路二段上一线豪宅。该户扣除车位单价为32.9万元，总坪数是216.9坪，扣除车位坪数为174.9坪。值得注意的是，根据誊本资料，该户买方是凯怡投资股份有限公司，为可成董座持有，而且并未贷款。
不过台湾房屋安康一区特许加盟店店东徐硕廷指出，台南市今年仍只有2户大楼型豪宅达到4000万元的豪宅税课税标准，显示南部民众对于高价购买大楼豪宅产品兴趣不高，今年上半年又有新冠肺炎干扰，不利于非主流的大楼豪宅市场，以去年不到10笔大楼型豪宅，超过豪宅税课征标准成交状况来看，除非今年下半年出现房市暴增补买的Ｖ型反弹带动，否则该类产品重演低档买气机率较高。