想在北市买房不吃不喝15.3年 全台房价所得比也创新高
买房压力又变重了！根据营建署统计，去年第四季全台「房价所得比」攀升到9.3倍，创下历史新高，而想在台北市买房，也要不吃不喝15.3年！政大地政系教授张金鹗建议民众，买房要等今年第二季之后，房市才会逐渐回归基本面。
大雨不停下，228连续假期北部地区又湿又冷，也浇熄民众看屋意愿，预售屋接待中心看屋人数较平常周末减少三到四成，一名代销业者指出，「都是以台商或是长期置产客人为主。」
代销业者卖力介绍，不过民众似乎只看不买，因为现在购屋压力没减轻反而加重，根据营建署统计，100年全台房价所得比，第三季9.2倍，第四季攀升到9.3倍，创下历史新高，台北市的房价所得比也从14.3拉升到15.3倍，等于得不吃不喝15年才能买得起房。
政大地政系教授张金鹗指出，「因为基本上大家口袋还够深，每个人都不愿意把价格降下来，现在当前的利率很低，流资还是够充分情况下，所以看到选后有一些预期的心理。」
建商口袋够深，房价降不下来，而且即将进入房市329黄金档期，不少建商更看好两岸发展加速推案，这也带动营建类股，像长虹预订年中要标售内湖商办，华固则有商办推案，都可望提升营收，率先公布去年股利的皇翔换算现金殖利率超过5%，都是市场观察重点。另外，包含太子、冠德，还有本益比在10倍以下的兴富发、日胜生等营建七雄，可望扮演带领营建类股反弹的领头羊。
张金鹗表示，「会觉得混乱的局面，大概在第二季以后才会慢慢的消退，之后市场才会真正回归市场比较适当的局面。」想要买房的民众，专家提醒先别急，因为现在市场太混乱，房价依旧高挂，也呼吁政府打房可别选后就停摆，才能真正还给民众居住正义。