小龙年房市热区 北市大安物件点阅率称冠

景气复苏,房市也随之出现回温迹象

记者林信男台北报导

小龙年景气出现回春迹象,房市也备受期待。永庆房仲网区域物件点阅率统计显示,台北市的点阅率冠军大安区,新北市板桥夺冠,台中则为西屯区高雄三民区,显示这些区域都是多数民众购屋选择的热门区。

永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫分析,北市大安是传统热门点阅区域,排名在后为中山内湖区,显示民众看好市中心房价增值潜力,在民国102年年底捷运信义线通车,以及未来松山机场扩大开发后,民众相信市中心房价仍相对保值,因此物件点阅率大增。

新北市以板桥区点阅率最高,其次是新店中和。黄舒卫解释,板桥有4铁共构交通网络已逐渐成熟,新板特区、捷运府中站一带也发展为成熟商圈生活相当便利;新店则有裕隆城及重划区等开发题材有助房价稳定,中和及新庄邻近板桥,负担不起板桥房价者,自然会转向新庄及中和等房价相对较低区域购屋。

黄舒卫指出,台中西屯包含中科及七期重划区,区域内房价落差较大,以高总价豪宅为主的七期重划区,近来房价也相对呈现抗跌、保值,而中科园区房价则相对七期便宜许多,吸引不少中科员工就近购屋;至于高雄市三民区,属于居住品质高、视野景观优美的地区,也是近年来建商积极营造的豪宅热区,因此荣登高雄市网站物件点阅率冠军。