小英推整体住宅政策　落实8年20万户社会住宅目标

▲小英提出「居住政策」、「房市治理政策」与「房市产业政策」三大政策，解开现有的结构困境。（图／蔡英文办公室提供）

图、文／蔡英文竞选办公室

「高房价、高空屋、低收入」，2016年总统大选再战居住正义。民进党总统参选人蔡英文30日召开「住宅政策」发布记者会，并推出第二支政策动画影片，诉求结合地方县市打造安居家园。包括基隆市长林右昌、桃园市长郑文灿、新竹市长林智坚、台中市长林佳龙均出席记者会，而台北市副市长林钦荣也到场支持。

这也是蔡英文竞选团队推出的第二支动画，延续上支长照动画请到艺人龙劭华献声配音后，本次参与配音制作的阎大卫，曾获金钟奖最佳播音奖，是家喻户晓的广播主持人，更是多支建设广告的配音员。媒体创意中心表示，每一支政策动画都会结合不同主题，在声音选角方面进行调整，除了画面，也希望能让观看的民众唤起听觉上的印象，强化整支影片的质感。

蔡英文强调，我们的住宅政策是为了保障人民的居住权。推动社会住宅的政策目标很明确，就是要集中国家资源协助年轻的一代，在初入社会、事业发展初期，可以有效减轻住屋的经济负担。

▲小英推动整体住宅政策，与各县市协力落实8年20万户社会住宅目标。（图／蔡英文办公室提供）

蔡英文表示，住宅问题是政府对于人民居住权利的重视和保障。她要以「居住政策」、「房市治理政策」与「房市产业政策」三大政策，解开现有的结构困境，逐步引导整体住宅的健全发展。她说:「我们的目标，就是要建立符合民生需求的住宅政策，以及可以有效发展内需的不动产产业体系。」

本次新推出的政策动画主打8年内规划与办理20万户社会住宅，并以兴建、空余屋、容积奖励方式取得。花敬群教授表示，依照国际标准台湾全国住宅存量840万户，八年内先以办理2.5%为目标，即20万户社会住宅是合理范围。此外，民进党也不仅将结合执政县市能量，为社宅找出财源和土地，蔡英文更强调只要有意愿、承诺要推动社会住宅的县市首长，都将一视同仁，全力协助。

▲小英集结各县市执政能量，为社宅找出财源和土地，将提供舒适的居住环境。（图／蔡英文办公室提供）其次，蔡英文也强调要发展不动产四大新兴产业，包括「都市更新」、「物业管理」、「租屋产业」与「社会住宅」。根据估算，这四大新兴产业将为台湾每年提供超过1兆新台币的产值。

另一方面，建立租屋体系完整的法制基础，发展与扶植专业租屋服务产业，透过法制化与专业化的引导，让租屋体系的运作逐渐正常化。在房市治理方面，则以「市场资讯健全化」、「市场活动制度化」、「税制合理化」为方向，落实实价登录机制，避免市场炒作与扭曲。