「新北曼哈顿」在哪？东西岸对决 4字头、6字头各取所需
▲「二重疏洪道重划区」邻北市中心，具绿地河岸景观，且位置串连双北地区，被定位成「新北曼哈顿」 。（图／业者提供）
新北「二重疏洪道重划区」串连双北、面绿地河岸景观，早年被定位是「新北曼哈顿」，近年成为建商推案重磅区，其中西岸邻重新桥、捷运先啬宫站一带，受工业区、厂办影响房价具抗性，仍有2字头、低总价700万元公寓，而一旁新兴区新案也比东岸来得便宜，只需4字头。
介于新北三重及新庄之间，「二重疏洪道」早年限建，之后市地重划，因邻北市中心、面大汉溪第一排，且位置串连双北地区，被定位成「新北曼哈顿」。
「二重疏洪道」重划完成，吸引一线建商插旗推案，东岸三重侧有双捷运，近商业区，新案最高冲上6字头，反观西侧先啬宫一带仍以工业区、厂办为主，新案开价4字头。
信义房屋专案经理林怡秀说明，「二重、先啬宫生活圈」涵盖范围以捷运先啬宫站、大汉溪水岸、二重疏洪道、大台北都会公园，且从台64线以西、化成路以东、兴南路以南，该区虽然工厂、厂办多，但区域机能并不差，也有家乐福、IKEA宜家家居等商场。
▲新北推案重磅区之一的「二重疏洪道重划区」东、西侧新案价，最多一坪相差20万元。（图／记者张菱育摄）
她说明，区内公寓、华厦屋龄偏高，以公寓来说，单价落在25~28万元，总价落700~900万元；另华厦多数为工业地，单价28~32万元，总价落在900~1000万元。
至于，中兴北街、光复路一段更临近工业区，因而房价会低于行情，如华厦每坪约27-35万元、公寓每坪20~25万元。
她指出，该区生活圈主要在重新路往新庄方向，如家乐福、IKEA大致都在这个范围，而因为邻近头前重划区，部分买盘外溢锁定建商齐聚的「二重疏洪道重划区」，虽然该区西侧行情低于东侧，但目前西侧的「新濠漾」、「国泰悦」、「年纪青」等每坪仍有40~50万元行情。