新北市府施铁腕 板桥蜗居地下10间非法套房遭强制断电

为遏止违规套房出租造成憾事，新北市工务局针对板桥大同街一处地下室违规隔成10间套房，强制断电处分。图/新北市政府提供

近年违规出租套房意外频传，新北市工务局为遏止违规套房出租造成憾事，最近针对板桥大同街一处地下室违规隔成10间出租套房，执行强制断电处分，以维护公共安全。

新北工务局长祝惠美强调，套房隔间应符合建筑法相关规定，必须办妥变更使用、室内装修、公安申报等手续，一经查获不合格者，最高可处新台币30万元以下罚锾，且得连续处罚，必要时将停止供水供电或强制拆除。为守护居住安全，将持续加强取缔，吁请建筑物所有权人或使用人切勿挑战公权力，大家应共同维护居住安全。

为遏止违规套房出租造成憾事，新北市工务局针对板桥大同街一处地下室违规隔成10间套房，强制断电处分。图/新北市政府提供

为遏止违规套房出租造成憾事，新北市工务局针对板桥大同街一处地下室违规隔成10间套房，强制断电处分。图/新北市政府提供

工务局表示，为维护居住安全，依照内政部107年4月24日台内营字第1070803969号函规定，6间以上出租套房归类于「宿舍」用途，属于高强度使用场所，除需办理变更使用执照及室内装修程序外，更必须定期申报建筑物公共安全检查，以确保场所逃生避难安全。

此次断电场所位于板桥大同街，为地上7层地下2层建筑物，地下1层原核准为店舖及自用储藏室，屋主却枉顾安全，擅自隔成10间套房出租牟利，且未依法办理变更使用执照、室内装修及建筑物公共安全检查签证及申报，已违反建筑法第73条第2项、77条之2及77条第3项及规定。市府自110年底接获民众检举，积极辅导屋主改善，但迄今仍未改善完成，累计处分已达新台币155万元罚锾，严重危害公共安全及租客安全，因此依建筑法第91条规定，祭出强制执行停止供电处分，以杜绝潜在危险发生。

祝惠美指出，市府自106年起，针对6间以上违规出租套房成立专案小组进行辅导或拆除，截至112年8月，专案总数335件，其中306件已解列，尚余29件持续要求改善或补办手续并滚动检讨，展现市府强力取缔维护居住安全决心。