新华联退市风险警示解除，5月21日复牌

2024年5月19日，新华联文旅发布公告成，公司股票交易自5月21日开市起，撤销退市风险警示及其他风险警示，股票简称由"*ST新联"变更为"新华联"，股票代码仍为"000620"，股票交易的日涨跌幅限制由"5%"变更为"10%"。根据《股票上市规则》的相关规定，公司股票将于5月20日停牌一天，5月21日开市起复牌。

引入五位投资人完成重组，实控人变更为王赓宇

2023年5月11日，新华联文旅以不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力但仍具备重整价值为由，向北京一中院申请进行破产重整，并申请启动预重整程序。

根据《重整计划》，以新华联总股本为基数，按照每10股转增约20.9582股的比例实施资本公积金转增股本，共计转增3,975,124,620股。转增后，公司总股本将增至5,871,815,040股。前述转增的3,975,124,620股股票不向原股东进行分配，其中1,726,700,000股用于引入重整投资人，其余2,248,424,620股用于抵偿新华联及两家核心子公司的债务。

本次重整，新华联共引入5家重整投资人，分别为北京华软盈新资产管理有限公司、深圳市招商平安资产管理有限责任公司、深圳市招平齐盛投资合伙企业（有限合伙）〕、中国对外经济贸易信托有限公司、长沙湘江资产管理有限公司、深圳市德远投资有限公司。上述重整投资人共支付重整投资款19.28亿元，该部分重整投资款主要用于现金清偿债务、支付破产费用等，剩余部分将用于补充公司流动资金。

值得注意的是，根据《重整计划》及《重整投资协议》，本次权益变动完成后，北京华软盈新资产管理有限公司指定的重整投资实际实施主体盈新科技持有新华联12亿股，占新华联总股本的20.44%；新华联控股将持有20.01%。

本次权益变动完成后，新华联的控股股东将由新华联控股变更为盈新科技，公司实际控制人将由创始人傅军变更为王赓宇。

2023年12月29日，北京一中院出具《民事裁定书》〔（2023）京01破389号之一〕，裁定确认公司、新华联置地、长沙铜官窑重整计划执行完毕，并终结公司、新华联置地、长沙铜官窑重整程序。

2024年5月19日，新华联在《关于对深圳证券交易所年报问询函的回复公告》明确表示，公司已根据重整计划履行完毕偿债义务，已不存在债务到期未偿还的情况。

聚焦文旅，加快地产项目去化

公开资料显示，新华联为一家集文旅景区开发与运营、房地产项目开发建设、酒店管理、旅游服务、物业服务等多项业务为一体、具备多业态综合开发能力的上市公司。

2011年上市后，新华联确立了将主营业务由传统房地产业转向文化旅游产业，先后建成长沙新华联铜官窑古镇等多个大型文旅项目。在房地产方面则放缓新增土地的获取力度，减少新项目的开发，加强已有储备项目的开发建设和去化。

重整后，新华联文旅业务主要为铜官窑景区和湖南海外旅行社。其中，铜官窑古镇2023年营业收入为1.9亿元，同比增长63.66%，毛利率较上年增长九十九个百分点；湖南海外旅行社2023年营业收入6.06亿元，较上年同期增长179.65%，毛利率13.13%。

今年以来，新华联聚焦文旅主业发展，充分盘活优质文旅资产，收效明显。春节假期，景区接待游客近13万人次，同比增长26%；实现旅游收入同比增长25%。五一假期，旗下铜官窑景区接待游客超8.2万人次,再登长沙旅游人次前十名景区榜单，旗下湖南海外旅游旅行社精做"旅游+"文章，一季度实现业绩同比增长105%。

一季度，新华联文旅营业收入较上年同期增长64.10%，归属于上市公司股东净利润同比大幅增长，实现每股收益同比增长100.69%。因重整后有息负债大幅下降，公司一季度财务费用降幅达到96.33%。

新华联在回复公告中表示，2024年，计划着力运营好现有景区，在旅游服务方面加大开拓力度，并通过低成本扩张，向第三方并购包括乡村旅游项目在内的优质文旅项目；在房地产业务方面，重整后保留了少量盈利能力较强及与景区关联度较高的房地产项目，计划通过加快项目建设进度，提升产品质量，加快产品去化速度，充实公司的现金流和利润。