新莊中榮街海砂都更今起公展 民代要求注意分配正義

新庄荣富段海砂屋更新后模拟图。图／新北市城乡局提供

新北市邻近新庄中荣街海砂屋都更案，更新房屋属高氯离子钢筋混凝土建筑物(海砂屋)，存在安全隐患，因原建设公司无意愿都更，2016年住户自主更新，新北市府都更推动办公室提供咨询及重建方案，凝聚住户共识于今起公展，议员林秉宥市府须了解分配正义问题，避免弱势屋主无法负担住屋都更过程。

新庄此案海砂屋基地约1054坪，更新前有27栋5层楼共135户的海砂屋，重建后预计兴建2栋地上27层、地下6层共323户建筑物，沿街面皆留设大面积开放空间，提供人行徒步环境且与邻房退缩增加防灾效果，解决目前建物老旧与结构安全问题，亦改善都市环境及整体市容观瞻。

新北市议员林秉宥表示，新庄有许多老旧海砂屋带都更，但有些外观无损伤住户都更意愿不高，强势屋主因此透过检举方式使不愿都更住户被处分。认为市府在自办都更的程序当中，部分弱势屋主不是不愿都更，而是无力负担都更过程，市府在办理自办都更时需要注意分配正义的问题。

新北市都更处长林炳勲表示，因海砂屋具有重建急迫性及必要性，市府提供一般都更、危老都更、简易都更、防灾都更等多元重建途径，让市民选择适宜社区来办理重建作业，截至今年8月22日已累积申请1658案，累计核准1011案，持续海砂之改建让原住户早日入住新家。

新庄荣富段海砂屋民众自办都更今起公展。图／新北市城乡局提供