业绩快报 | 万科、中海、绿城、融创等发布前7月销售金额
万科A:1-7月累计合同销售金额1465.5亿元
8月6日,万科企业股份有限公司(简称“万科A”)发布2024年7月销售及近期新增项目情况简报。
万科A在2024年7月单月实现合同销售面积145.5万平方米,合同销售金额达到192.1亿元。而2024年1-7月累计合同销售面积为1085.0万平方米,累计合同销售金额为1465.5亿元。这些数据反映了万科A在房地产市场的持续活跃和稳健发展。
在新增开发项目方面,万科A近期取得了位于上海市宝山区的“曼城二期杨泰东地块”项目。该项目权益比例为35%,占地面积6.2万平方米,综合容积率为2.0,计容积率建筑面积为12.5万平方米,万科A的权益建筑面积为4.4万平方米。为获取该项目,万科A需支付权益地价10.84亿元。
中海系列公司前7月累计合约物业销售金额为1615.7亿元
8月6日,中国海外系列公司公布2024年7月的合约物业销售情况。数据显示,7月份合约物业销售金额约为131.92亿元,同比增长10.4%;销售面积约54.64万平方米,同比下降4.4%。1月至7月累计合约物业销售金额为1615.7亿元,累计销售面积约598.55万平方米,同比分别下降15.9%和30.5%。
此外,截至2024年7月31日,中国海外系列公司已认购物业销售金额达到130.72亿元,预计将在未来数月转化为合约物业销售。这一数据表明,尽管整体销售情况有所下滑,但公司在7月份的销售表现仍显示出一定的增长势头。同时,已认购物业的转化预期也为公司未来销售提供了一定的支撑。
绿城中国:前七月总合同销售额为1475亿元 代建方面销售额为511亿
8月6日,绿城中国控股有限公司(绿城中国)发布公告,披露截至2024年7月31日止七个月的未经审核营运数据。
根据公告,绿城中国7月份单月实现销售套数2826套,销售面积约36万平方米,当月销售额达到106亿元,销售均价约为每平方米29755元。
2024年1-7月,绿城中国累计合同销售面积为320万平方米,合同销售额为964亿元,其中归属于绿城集团的权益金额为679亿元。截至7月31日,绿城中国累计已签认购协议但未转销售合同金额为40亿元,归属于绿城集团的权益金额为25亿元。
在代建项目管理项目方面,2024年7月,绿城中国合同销售面积约为73万平方米,合同销售额为100亿元。1-7月累计合同销售面积为384万平方米,累计合同销售额为511亿元。
截至2024年7月31日,绿城中国累计总合同销售面积达到约704万平方米,总合同销售额为1475亿元。
融创中国单月合同销售14.1亿 首7月累计销售276.9亿
8月6日,融创中国控股有限公司发布2024年7月未经审核营运数据公告。
根据公告,融创中国2024年7月单月实现合同销售金额约14.1亿元人民币,合同销售面积约12.9万平方米,合同销售均价约为10930元/平方米。
截至2024年7月底,融创中国累计实现合同销售金额达到276.9亿元人民币,累计合同销售面积约152.2万平方米,合同销售均价约为18190元/平方米。
保利置业:前7月累计合同销售金额约341亿元
8月6日,保利置业集团有限公司公告披露2024年7月未经审核销售数据。
根据公告,保利置业集团7月实现合同销售金额约56亿元,合同销售面积约18.2万平方米,合同销售均价约为31005元/平方米。截至2024年7月,公司累计合同销售金额达到约341亿元,累计合同销售面积约129.6万平方米,累计合同销售均价约为26306元/平方米。