业绩快报 | 万科、中海、绿城、融创等发布前7月销售金额

万科A：1-7月累计合同销售金额1465.5亿元

8月6日，万科企业股份有限公司（简称“万科A”）发布2024年7月销售及近期新增项目情况简报。

万科A在2024年7月单月实现合同销售面积145.5万平方米，合同销售金额达到192.1亿元。而2024年1-7月累计合同销售面积为1085.0万平方米，累计合同销售金额为1465.5亿元。这些数据反映了万科A在房地产市场的持续活跃和稳健发展。

在新增开发项目方面，万科A近期取得了位于上海市宝山区的“曼城二期杨泰东地块”项目。该项目权益比例为35%，占地面积6.2万平方米，综合容积率为2.0，计容积率建筑面积为12.5万平方米，万科A的权益建筑面积为4.4万平方米。为获取该项目，万科A需支付权益地价10.84亿元。

中海系列公司前7月累计合约物业销售金额为1615.7亿元

8月6日，中国海外系列公司公布2024年7月的合约物业销售情况。数据显示，7月份合约物业销售金额约为131.92亿元，同比增长10.4%；销售面积约54.64万平方米，同比下降4.4%。1月至7月累计合约物业销售金额为1615.7亿元，累计销售面积约598.55万平方米，同比分别下降15.9%和30.5%。

此外，截至2024年7月31日，中国海外系列公司已认购物业销售金额达到130.72亿元，预计将在未来数月转化为合约物业销售。这一数据表明，尽管整体销售情况有所下滑，但公司在7月份的销售表现仍显示出一定的增长势头。同时，已认购物业的转化预期也为公司未来销售提供了一定的支撑。

绿城中国：前七月总合同销售额为1475亿元 代建方面销售额为511亿

8月6日，绿城中国控股有限公司（绿城中国）发布公告，披露截至2024年7月31日止七个月的未经审核营运数据。

根据公告，绿城中国7月份单月实现销售套数2826套，销售面积约36万平方米，当月销售额达到106亿元，销售均价约为每平方米29755元。

2024年1-7月，绿城中国累计合同销售面积为320万平方米，合同销售额为964亿元，其中归属于绿城集团的权益金额为679亿元。截至7月31日，绿城中国累计已签认购协议但未转销售合同金额为40亿元，归属于绿城集团的权益金额为25亿元。

在代建项目管理项目方面，2024年7月，绿城中国合同销售面积约为73万平方米，合同销售额为100亿元。1-7月累计合同销售面积为384万平方米，累计合同销售额为511亿元。

截至2024年7月31日，绿城中国累计总合同销售面积达到约704万平方米，总合同销售额为1475亿元。

融创中国单月合同销售14.1亿 首7月累计销售276.9亿

8月6日，融创中国控股有限公司发布2024年7月未经审核营运数据公告。

根据公告，融创中国2024年7月单月实现合同销售金额约14.1亿元人民币，合同销售面积约12.9万平方米，合同销售均价约为10930元/平方米。

截至2024年7月底，融创中国累计实现合同销售金额达到276.9亿元人民币，累计合同销售面积约152.2万平方米，合同销售均价约为18190元/平方米。

保利置业：前7月累计合同销售金额约341亿元

8月6日，保利置业集团有限公司公告披露2024年7月未经审核销售数据。

根据公告，保利置业集团7月实现合同销售金额约56亿元，合同销售面积约18.2万平方米，合同销售均价约为31005元/平方米。截至2024年7月，公司累计合同销售金额达到约341亿元，累计合同销售面积约129.6万平方米，累计合同销售均价约为26306元/平方米。