業界籲放寬房地合一稅2.0特定股權交易 財部評估修正

针对房地合一税2.0特定股权交易，工商协进会今天建议，应排除标的公司于104年底前已取得的房地，以利企业IPO、永续经营传承。财政部表示，已请国税局汇整稽征实务上的适用疑义，评估修正相关规定的必要性、合理性，比如关系人持股或房地占股权价值比率等。

工商协进会今天举行工商早餐会，行政院长卓荣泰率多位部会首长出席，与企业界交流，工商协进会提出27项提案、74项具体建议，其中包含针对房地合一税的特定股权交易认定标准，进行检讨修正。

为防杜炒作不动产，或藉股权交易达移转房地目的，将应税的房地交易所得，转换为免税的证券交易所得，房地合一税2.0在110年7月1日上路，不仅对短期套利者课重税，并扩大房地合一的课税范围。

房地合一税2.0增列课税标的包含特定股权交易，也就是交易人直接或间接持有被投资事业股权超过50%，且被投资事业股权或出资额的价值，50%以上是由中华民国境内房屋、土地所构成者。不过，交易的股份若属上市、上柜及兴柜公司的股票，则排除适用。

根据工商协进会提案，台湾许多企业早年因应生产制造所需，因此公司名下大多拥有土地与厂房，但近年因不动产价格飙涨，导致容易达到「股权或出资额价值50%以上由境内房地构成」这一标准。

工商协进会指出，许多家族企业可能因交易少数股权，就落入房地合一的特定股权交易课税范围，但这样交易实质上并非是出售不动产，部分主要是为了家族股权传承，或与外部进行策略合作等，而进行交易。

工商协进会建议财政部，房地合一税2.0的股权交易，应排除标的公司（被投资事业）于104年12月31日前已取得的房地，以利企业IPO及永续经营传承。

财政部表示，已请各地区国税局搜集、汇整稽征实务上适用疑义，评估修正相关规定的必要性及合理性，比如关系人持股或房地占股权价值比率等。