业外大补 丰谦Q1每股赚2.92元

丰邑机构旗下的丰谦建设，去年税后大赚逾9亿元、EPS达5.91元，获利创下历史新高纪录；进入今年第一季，丰谦归属于母公司业主净利高达4.53亿元，EPS达2.92元，再创单季历史新高。

丰谦表示，首季获利大幅激增728％，主因是子公司宏都阿里山公司与林务局的和解笔录，双方于今年第一季完成嘉义「北门车站饭店」全部财产完成点交，资产控制已移转，认列处分无形资产利益4.52亿余元；换句话说，丰谦首季获利主要来自业外收益的贡献。

丰谦持续看好台中房市发展，加码在台中市区购地推案，今年3月共豪砸逾11.6亿元、在台中市北屯区14期重划区与东区，合计购入逾1,700坪的两块黄金角地。

据悉，丰谦今年规划在台中市南屯区单元五重划区与东区推出双建案；其中，以约5.44亿元购入的东区大兴街、建德街的777坪黄金角地，地点靠近热门的LalaPort购物商圈，最快第四季进场，两建案总销估达50亿元。

法人表示，丰谦总销约22亿元的新竹「Vita」新建案，预计年底前完工，成为丰谦今年本业的主要营收来源。由于该案已销售一空，预期自第四季起跨年到明年第一季认列营收的机率高，保守估计若能认列五成、约可挹注11亿元营收，再加上业外收益大进补，今年获利续创新高仍可期。

此外，大城地产第一季税后净利为0.7亿元，EPS0.81元，较去年同期的2.88元、年减逾六成。大城去年EPS高达4.82元、创下历史新高，每股大方配发3.04元的股利，包含1.5元股息及1.54元的股票股利，股利配发居台中上市柜建商之冠。

长期深耕台中市北屯区首购宅市场的大城地产，今年规划在北屯区推出双建案；此外，大城看好北屯14期重划区已成为台中新富人区，近年来吸引各地建商抢进购地推案，去年底也已购入「仁平段」土地伺机推案。