議員批市有地低價租車商 北市：合約到期重檢視

议员洪婉臻指出，前市长柯文哲任内把内湖区2块大面积市有地，以新创为由，低价租2家车商，恐违背市有公用房地提供使用办法。北市产发局表示，合约到期后将重新检视。

台北市议会今天开定期大会财政建设部门质询，台北市产业发展局等官员列席备询。民进党议员洪婉臻质询，市府为扶植新创产业，设13座新创基地，但发现市有地被贱租，前市府美其名要设新创基地，实则成为企业销售据点。

洪婉臻表示，调资料发现，拍板的是前市长柯文哲，市府在民国105年把内湖2块大面积市有地租给2家车商，租金低于行情、新创面积占比小，恐违背市有公用房地提供使用办法规定。

她说，资料显示此2块大面积市有地内所设新创基地面积小，一家车商使用总面积2991坪，新创基地仅14.33%，另家车商使用总面积3845坪，新创基地仅占9.6%，但像今年招租万华福星新创基地，几乎都提供给新创产业使用且未设商业空间。

洪婉臻指出，市府租给车商2块市有地，每年租金分别为新台币4311万余元、3743万余元，低于邻近厂房租金，因合约签9年，市府恐短收8亿余元。

她说，依市有公用房地提供使用办法，市有地出租使用契约不超过3年为原则，但前市府在招标规定放宽到5年，且可续约一次，恐是北投士林科技园区地上权招商案翻版，要求现任市府检讨。

北市产发局长陈俊安答询，针对2处市有地确实有检讨空间，因合约未到期，到期后将检讨，包含厘清过去如何规划新创基地为20%、签约时考量及所引用法规等内容。