一周复盘 荣盛发展本周累计下跌4.35%，房地产开发板块上涨0.20%
【行情表现】
12月9日至12月13日
本周深证成指下跌0.73%，房地产开发板块上涨0.20%。
荣盛发展本周累计下跌4.35%，周总成交额41.25亿元，截至本周收盘，荣盛发展股价为2.20元。
荣盛发展遭北京银行起诉索赔 诉讼金额约为3.69亿元
荣盛发展（002146）发布关于诉讼事项及债务事项的公告。公司及其子公司近日收到来自山东省青岛市中级人民法院的起诉状，原告为北京银行股份有限公司青岛分行，主要被告包括公司及其子公司。原告要求被告偿还借款本金3.48亿元，利息及其他费用合计约为3.69亿元，认为被告未能履行还本付息义务。此外，公司及控股子公司还有其他尚未披露的诉讼事项，涉及金额约为23.51亿元，占公司最近一期经审计归母净资产的9.97%。受市场环境及运营资金紧张影响，截至目前，公司在银行间交易市场到期未支付的中期票据及定向债务融资工具本金及利息合计26.25亿元。
荣盛发展(002146.SZ)：诉讼与债务双重压力，总额逾53亿元
2024年12月10日，荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“荣盛发展”，证券代码：002146）公告，近期面临诉讼及债务问题。公司及其子公司因未能履行还本付息义务而被北京银行股份有限公司青岛分行起诉，涉及金额约3.69亿元人民币。此外，荣盛发展还存在其他未披露的诉讼事项，主要涉及借款纠纷和建设工程合同纠纷，涉及总金额约23.51亿元，占公司最近一期经审计归母净资产的9.97%。公司正在积极与相关方沟通，以求妥善解决诉讼事宜。在债务方面，荣盛发展在银行间交易市场有到期未支付的中期票据及定向债务融资工具，本金及利息合计26.25亿元。
荣盛发展：12月9日召开董事会会议
荣盛发展（SZ 002146，收盘价：2.2元）12月9日晚间发布公告称，公司第八届第三次董事会会议于2024年12月9日以通讯方式召开。审议了《关于为玉田县城乡置业有限公司融资提供担保的议案》等。2024年1至6月份，荣盛发展的营业收入构成为：房地产业占比91.3%，物业管理占比5.03%，产业园区占比2.05%，酒店经营占比1.02%，其他行业占比0.6%。荣盛发展的董事长是耿建明，男，62岁，学历背景为博士；总裁是吴秋云，男，43岁，学历背景为本科。截至发稿，荣盛发展市值为96亿元。
荣盛发展未能如期兑付一笔中期票据，本息共16.78亿
12月10日，荣盛房地产发展股份有限公司（简称“荣盛发展”）发布公告称，公司发行的2020年度第三期中期票据（简称“20荣盛地产MTN003”）未能如期兑付本息共计约16.78亿元。该笔债务原定于今日到期，但公司未能按期足额偿还。根据公告，该期债券发行于2020年12月9日，期限为2+1年，发行金额为13.8亿元。荣盛房地产表示，公司将积极与债券持有人沟通后续处置方案。公开信息显示，“20荣盛地产MTN003”曾于2022年通过展期方案，本金展期一年，利息展期两年。
荣盛发展遭中国农行起诉1.37亿元，涉及债务高达24.25亿元
荣盛发展（002146）发布关于诉讼事项及债务事项的公告。公告指出，公司及其子公司近期收到来自中国农业银行香河县支行的起诉，原告要求被告偿还贷款本金1.19亿元及利息0.18亿元，并要求公司控股子公司承担连带责任。此案源于2017年双方签订的《并购借款合同》，涉及借款总额为1.8亿元。该案件一审尚未开庭。此外，公司及控股子公司还发生了其他未达到披露标准的新增诉讼事项，主要为借款纠纷和建设工程合同纠纷，涉及金额约23.55亿元，占公司最近一期经审计归母净资产的9.98%。
荣盛发展：第八届董事会第三次会议决议公告
12月9日晚间，荣盛发展发布公告称，公司第八届董事会第三次会议审议通过了《关于为玉田县城乡置业有限公司融资提供担保的议案》《关于拟续聘2024年度审计机构的议案》《关于召开公司2024年度第六次临时股东大会的议案》。
债市公告精选（12月9日） 荣盛发展未能按期兑付“20荣盛地产MTN003”本息16.78亿元；东阳农商行因违规调节理财产品收益被罚
【荣盛发展：未能按期兑付“20荣盛地产MTN003”本息16.78亿元】。荣盛房地产发展股份有限公司（简称“荣盛发展”）发布公告称，公司发行的2020年度第三期中期票据（简称“20荣盛地产MTN003”）未能如期兑付本息共计约16.78亿元。该笔债务原定于12月10日到期，但公司未能按期足额偿还。该期债券发行于2020年12月9日，期限为2+1年，发行金额为13.8亿元。公开信息显示，“20荣盛地产MTN003”曾于2022年通过展期方案，本金展期一年，利息展期两年。荣盛房地产表示，公司将积极与债券持有人沟通后续处置方案。
【同行业公司股价表现——房地产开发】
代码名称最新价周涨跌幅10日涨跌幅月涨跌幅600048保利发展9.84元-3.05%-3.91%-3.91%000002万科Ａ8.41元-3.11%-2.21%-2.21%001979招商蛇口10.89元-4.22%-7.56%-7.56%600340华夏幸福3.42元-15.76%18.75%18.75%000620新华联2.87元20.08%37.32%37.32%
本文源自：金融界
作者：A股君