「因城施策」武汉祭新政 非本地户籍或新市民可买两套房

武汉最新印发政策文件放宽购房资格，让非本地户籍或新市民也可买两套房。（示意图／shutterstock）

2023年大陆房市调控进入新一轮宽松周期，「因城施策」进一步打开，重点城市购房政策继续放宽。据6日武汉市人民政府印发的《关于激发市场主体活力推动经济高品质发展政策措施》，武汉将结合房价和新房库存情况动态调整住房限购范围。

具体来看，武汉住房限购区域将增加一套购房资格，且在非限购区域的住房不计入购房认定套数。这意味未来有武汉户籍的家庭，在限购区可购买住宅将增加到3套；非武汉户籍家庭在限购内区域首次购房住房可以「先上车，后补票」，购房门槛进一步放宽。

根据搜狐财经报导，业内人士普遍认为，本次新政的亮点在于非本市户籍家庭、新市民可以购买两套房，而是拉动改善性需求的举措，将改善置业者的预期并提升市场的活跃度。

此外，限购政策放宽的背后，与武汉整体低迷的房市密不可分。武汉人口超过1394万、GDP达到1.89兆元人民币的新一线城市，但去年新建商品住房仅成交11.63万套、年减42％创下近8年来的新低。