银行房贷额度满水位 1月房贷利率创4年新高
受到房贷额度满水位影响，银行业者纷纷拉高房贷利率，五大银行1月平均房贷利率进一步来到1.947%，为98年1月的2.041%以来的新高。
▲受到房贷额度满水位影响，银行业者纷纷拉高房贷利率，五大银行1月平均房贷利率进一步来到1.947%，为98年1月的2.041%以来的新高。(图／记者林信男摄)
中央银行26日公布，包含台银、合库、土银、华银以及一银在内的五大银行1月新承做放款平均利率为1.611%，较上月上升0.092个百分点。
央行经研处副处长陈一端表示，五大银行1月新承做放款平均利率止跌回升，主要反映资本支出及周转金贷款利率上升。
此外，根据央行统计，五大银行1月平均房贷利率升至1.947%，来到近4年新高，房贷总额为453.15亿元，较上月减少1.08亿元。
陈一端指出，房贷利率进一步上升与银行承做房贷的额度来到满水位有关，由于银行业者承做房贷空间所剩无几，因此，调升房贷利率以降低对市场的吸纳。
根据央行统计，就双北市1月房屋买卖移转栋数来看，台北市为3769栋，不仅较上月的3304栋成长超过一成，且为近半年来新高；新北市则为6448栋，亦较上月的6329栋成长。