《营建股》兴富发全台建案陆续恢复施工 看好商办市场

对于今年房市看法，发言人廖昭雄副总指出，平均地权条例过关后，房市将受到影响，不过，刚性需求还是在的。以目前商办的投报率来看，还是有吸引力，预期市场买盘将转入商办市场。兴富发今年将在北市推出两笔商办，包括总销73亿元的南港T1，此案已完工，及复兴南路总销150亿元的个案。

兴富发今日股东会决议配息0.5元及配股1元，合计?1.5元。

上市建商兴富发2022年营收266.27亿元，毛利率33.6%，年增2.67个百分点，税后纯益37.41亿元，年减54.3%，每股纯益2.29元。

兴富发强调，房地产市场的刚性需求不会消失，端看产品定位，观察全台市场，总价在650～1,300万住宅刚需首购产品、重划区商办都有极大的需求。

在土地开发方面，兴富发指出，将转向参与公部门标案、合建开发，降低对融资的依存度。包括合并子公司，未来七年计划推出15案、总销金额超过1,300亿元，预期至2029年新屋完工规模将高达4,441亿元。

另外，在观光领域布局方面，兴富发加盟万豪集团品牌的台南安平雅乐轩酒店，在2022年1月营运后，住房率稳定上升。预计2023年，金山凯悦温泉酒店即将开幕投入营运，同时，高雄凯悦酒店也在筹备中。