影／企业回流带动置产需求！ 专家：台湾房市迈入黄金10年
台商资金回流，加上低利率环境，对于股市、房市，都带来资金行情的话题，在今天的《云端最有钱》节目中，专家们认为还有投资空间，但要挑对标的。
财经专家阮慕骅看好台股，他表示美股近几天下跌近3％，不过只要台股能守住月线与十日线，仍然有续涨势头，除非台股这波跌破月线，否则仍有持续的多头行情。
阮慕骅指出，台股的「三好两坏」，但仍看好之后的外资回补持续带动台股上涨。
(1) 外资还有回补台股空间，因为殖利率平均达4％。(2) 那斯达克指数还在历史新高。(3) 台股均线多头家数还在稳定上升中。
两坏的部分则是：
(1) 短线涨幅已大，底部反弹已38％，涨多后的回档都还算合理。(2) 节税考量恐引爆弃权息卖压，大户从底部从底部买上来，可能会为了节税而卖掉。
▲财经专家孙庆龙指出，营建股未来展望较佳，可作长线布局。（图／云端最有钱）
房市部分，央行上周公布五大银行房贷利率连4跌，目前最低更下滑至1.19%，缔造历史新低纪录，加上台商回流置产，带动钱潮，房市热度逐渐回温，财经专家阮慕骅表示，全世界因疫情和美中贸易战而动荡，然而台湾相对各国稳定许多，今年可能会是台湾发展的关键年；另外香港人移居台湾，今年可能破万，居留跟置产人数都较过去三年还要高。
美中贸易战、新冠疫情接连冲击全球经济，许多原本在国外工作的台商，受疫情影响无法返回工作岗位，故决定在台置产，催出不少买气，房市受创程度较预期轻。
财经专家孙庆龙指出，营建股今年配发股息，具备高殖利率，能配发高股利意味着对于对于未来展望较佳，可作长线布局。台商与企业的回流，带动企业回流置产需求增加，房市将迈入黄金10年，高雄最夯的农十六特区和台中七期附近建案，相较双北房产都更值得投资。
▲首购族的利率可下探到1.19%。（图／云端最有钱）
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