影／抢地盘！台中餐饮名店帮攻高雄 斥资百万租金抢店面
高雄的中山路及博爱路南北贯穿高雄，堪称高雄市最重要的中轴线，而过去高雄市的蛋黄区在南高雄的三多商圈，但近10年北高雄崛起，汉神巨蛋商圈成为新的市中心，而汉神巨蛋旁的博爱路也成为店家挤破头想抢进的烫金门牌。
▲茶六烧肉堂隶属于轻井泽集团，也是来自台中的店家。（图／记者陈建宇摄）
不过仔细看看博爱路靠近汉神巨蛋的大型店面，几乎清一色是餐饮业，更特别的是，这些餐饮业几乎都是从台中起家的知名品牌。包括台中起家的赤鬼牛排，就设点在博爱二路、明华一路口，而轻井泽集团同样是来自台中，在汉神巨蛋周边就有轻井泽锅物博爱店、茶六烧肉堂博爱店。
其中茶六烧肉堂博爱店位于博爱二路、明诚二路口，三角窗非常醒目，据了解该店面土地就有185坪，租金更是达到每个月100万元。要负担这样的店面压力岂不很大？但信义房屋明华博爱店专案经理王韦翔表示，去过该烧肉店的民众一般都给予高评价，而且每天都可以看到排队用餐的人潮，加上位置吸睛，对于连锁餐饮集团来说应该是非常划算。
▲赤鬼牛排也是从台中起家的餐饮集团，在高雄博爱路的店面非常醒目。（图／记者陈建宇摄）
而赤鬼牛排同样承租三角窗店面，不过坪数较小，该店面土地134坪、建坪333坪，住商不动产民族大顺加盟店经理蔡卓翰表示，周边的租金行情约每坪2000元，因此合理推估赤鬼牛排的店租约在50~60万元。
▲轻井泽锅物博爱店不是三角窗，但面宽大也很吸睛。（图／记者陈建宇摄）
而同样位于博爱二路的轻井泽锅物博爱店因为不是三角窗店面，而且据了解该店仅承租土地，地上物是餐厅自建，因此租金较低，约在40万元以内。
不过高雄的精华蛋黄区都是台中餐饮集团进驻，是希望将博爱二路改造成高雄的公益路吗？王韦翔认为难度较高，因为博爱二路路幅宽、车潮多、车速快，停车位也不好找，不太可能全面性改成如同公益路的餐饮商圈。