永和竹林路都更案 民代盼市府助沟通

新北市永和区竹林路、中兴街路口的都更案为64户屋龄逾40年的老旧公寓，新北市府于2023年7月24日核定后，未来预计兴建1栋地上31层、地下6层，185户的大楼。（新北市都更处提供／黄敬文新北传真）

新北市永和区竹林路、中兴街路口的都更案为64户屋龄逾40年的老旧公寓，新北市府于2023年7月24日核定后，未来预计兴建1栋地上31层、地下6层，185户的大楼，展现城市新风貌；民代表示，市府后续须扮演居民与建商间沟通桥梁，使都更程序更加流畅。

该都更基地面积达2064平方公尺，约624.36坪，目前居民同意率已达8成，而事业计划核定后还需申请权利变换计划，最快预计于2028年1月完工，未来基地四周将配合留设4公尺以上人行步道且以银级绿建筑规画设计。

都更处指出，这次参与都更的公有土地，占基地总面积7.12％，后续已争取作为社会住宅，也因容移环境友善方案再增加户数，完工后统计约有12户社会住宅，照顾市民居住需求。

此外，都市更新属多元取得社会住宅空间手段之一，为鼓励都更案优先提供公益设施，市府已公告5项优先受赠项目，包含社会住宅、公共托老中心、公共化幼儿园、警察局办公厅舍及身心障碍者社区日间照顾设施。

市议员许昭兴表示，对于该都更案乐观其成，可以提供地方更多的公共设施，不过预计兴建31层大楼，相关的消防、救灾措施需特别注意。

她也说，虽然该都更案的事业计划已核定，但后续还须关注居民的都更同意数是否有达标。市府更应该扮演建商与居民间良好的沟通桥梁，让整个都更流程更顺畅，行政程序更简便。