永康居台南第一区地位不保？这区重划区崛起 恐成购屋客新宠
▲永康的东桥重划区出现建案交屋潮，推升区域房市交易量。（图／翻摄自GoogleMap）
近年台南市的房屋交易热络，颇有追上高雄市的味道，尤其具有重划区的行政区，交易量都表现亮眼，日前出炉的台南市8月买卖移转栋数，永康区持续占据台南交易量最大的行政区，但房仲业者指出，未来1~2年内，安南区也有机会与永康争取交易量宝座。
根据台南市地政局的揭露数字，台南市8月交易量为1609栋，比起7月减少644栋，减幅为28.58%。信义房屋东宁店店长林侊毅表示，8月交易量降低和鬼月关系不大，主要是因为接连2个台风造成民众出门看屋意愿降低。
不过即便交易量下滑，永康区8月还是以340栋的交易量遥遥领先第2名的东区接近1倍，林侊毅指出，永康区交易之所以这么热络，除了该区域房价比东区便宜许多之外，邻近东区生活机能好也是原因之一。
此外，近期永康的东桥重划区新案「三发汇世界」开始陆续交屋，也是交易量冲出大量的原因。林侊毅表示，永康区新建案房价每坪约18~20万元，而中古大楼屋龄则落在15~20年，房价每坪13~15万元，因此许多民众较偏好购买新建案。
不过林侊毅表示，永康区未来1~2年成交量冠军的宝座，可能就会受到安南区的挑战，安南区和永康拥有同样幅员广阔的优势，而且也邻近市区，例如九份子重划区就有许多建商进入推案，信义房屋日前也在安南区开设据点，未来可望与永康成为台南房市交易的2大热区。