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重磅消息，一站直达前滩、中外环轨交红盘

浦东三林 永泰三里城

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项目二期主推320套房源，建面约99-151㎡高层，建面约140-177-201-241㎡洋房/叠加，前期均价约8.2万/㎡。

据悉，项目即开放全新新样板间，更多精装标准焕新升级，敬请期待！

进入2024年，浦东新区仅有少量新盘过会，且大多迟迟没有开启认购。

总价600-800万之间，当下热门板块无外乎唐镇、高行等板块，中外环仅能选择更为偏远的御桥、外高桥等区域。

永泰的古寨，如同深藏于深山溪畔的一颗颗明珠，曾经熠熠闪耀，随后黯淡百年，等待有人拭去历史尘埃。如今，这些蒙尘之珠，终逢知己，重新焕发出夺目光彩。我们深挖永泰当地文化脉络，追溯原生栖居之道，以现代思想入境，重新东方智慧境界，以开合多变的空间营造手法，打造诗意氤氲的东方雅居。

设计以 “逢春藏境·古韵府居” 作为主题，灵感源自永泰自身优越的生态肌底,以及永泰古寨画作《古寨逢春》。我们以 “寻境——山门——水庭——悠境” 为线索，串联各个空间，古寨栖居之道与现代人居相互融合，提取山水意境、建筑材料运用于景观设计中，营造多重园林礼序，由繁入简，打造出一场从心灵诗意栖居场所，到现代高品质生活场景的旅程。

三林腹地，咫尺前滩+新杨思！

永泰三里城位于三林板块腹地，区域内三林滨江、筠溪小镇、新杨思都属于浦东金色中环带上的重要组成部分。

项目3公里以内就涵盖了前滩、三林滨江、新杨思等浦东重量级板块，近享世纪规划红利。

丨第一记丨

作为项目景观的首要体验区，我们从山水画中提取灵感，将山水进行改编、重制，作为示范区的山水文案符号。利用场地高差，设计草坡，点缀置石，结合精神堡垒，形成城市展示面，彰显气势。融入古寨元素而成的山墙，富有质感的细节，共同营造现代而不失东方意境的昭示性景观。

精神堡垒与山墙在视觉上流动，围合出古韵又具神秘感的入口景观空间，同时引导观赏点，营造入口仪式感与体验领域感。

精神堡垒效果图

丨第二记丨

主入口门楼作为小区的标志性建筑，以古寨坡屋顶造型打造而成，极具昭示性，引起来访者的强烈好奇。大挑檐的金属屋面，整体延展面简洁有力，以现代的手法展现东方庭院的古典韵味。

穿过入口，进入场地，右侧是一幅古韵山水画，以强烈的线条及曲线交融传统元素的匠心巧思，镂空的景墙引导着视线方向，打破空间的界限，妙趣横生。以传统的造园手法，打造开合有致的空间，打造步移景异的空间体验。

丨第三记丨

水庭是项目景观的核心区，行走于水面两边，只在行与望之间，感受山水意韵。开敞的镜面水景与镂空景墙结合，形成强烈的视觉冲击。如同镜子般的水面将景墙与建筑反射，形成空间的无线延伸，营造静谧又具古韵的空间氛围。

前滩中央商务区的居住需求势必会外溢，三林滨江自身拥有低密、宜居的属性，中央商务区+低密居住区的黄金组合，将三林滨江的价值高度推向顶峰。

三林滨江的热度有目共睹，住宅价格在10万/㎡+，别墅价格高达13.38万/㎡，且板块价值已深入人心。

丨第四记丨

风雨连廊连着展示区前场与后场，面前的幽径自通向庭院，而植物围合空间也可比拟山居，从容自得时处处皆是景色。疏密适当的植物配置，适当软化建筑边界的同时又不喧宾夺主，草坡、疏林以及造型树点缀其间，让人们在欣赏建筑的流畅简洁之余，也会流连于植物和建筑所营造的舒心氛围。

归家之境效果图

丨设计难点丨

设计之初，我们通过对原场地空间的重新梳理，发现场地面积较小，建筑距离红线仅有7.4 米，空间狭窄，场地内外存在一定高差等问题。如何打造昭示性景观并解决高差，是本项目的难点。因此，通过适当增加展示区范围，对空间进行分隔，统筹合理的空间布局，组织景观动线，创造景观层次丰富的游赏体验，在有限的空间内突出品质感。同时，强化转角昭示点，突出打造精神堡垒，结合车行人行和地形，设置一高一低的景墙，打造昭示性景观。

场地空间演化分析图

丨后记丨

在这方寸山水间，将传统美学意境与现代生活方式结合，由繁入简，我们营造出一场心灵诗意栖居场所，它承载独特的地域文化，也承载着使用者们的精神世界。山与水、现代与传统，都在延续着这座城市的文化脉络，我们希望景观可以传递、感染和调剂人们的生活方式，从而更进一步地体验东方雅居的美好。

项目与11号线三林站直线距离仅约350米，步行可达，进站后1站即达前滩，2站即达徐汇滨江。

浦东三林 永泰三里城

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