攸关荷包 金融、打炒房新制7月上路
政府多项新制将在明(7月1日)天上路,民众应注意且把握,以免影响到自己的荷包和权益。首先最受瞩目的,是打炒房之实价登录2.0与房地合一2.0两大新制,金融方面则有虚拟货币实名制、个人伤害险新制,另为鼓励民众孕育下一代,劳动部增加育婴假留职停薪弹性,卫福部也扩大不孕症试管婴儿补助适用对象。
实价登录2.0方面,内政部表示,主要有5大变革,包含成交案件地号与门牌要完整揭露、预售屋销售前须备查,成交后30日内要申报,以及新增机关有查核权,且当事人屡不改正将加重处罚,甚至可按次罚100万元,同时禁止红单交易。
内政部强调,新制可促进不动产交易资讯更透明、即时,并可遏止预售屋炒作,保障消费者权益。
同为打炒房重要政策的房地合一2.0,适用对象是2016年后取得的房子,未来出售持有5年内的物件,除排除适用对象,都将被课重税,依规范,未来出售持有2年内房子,所得会被课45%重税,2至5年内出售课35%重税,值得注意的是,预售屋、营利事业等也纳入房地合一2.0内,所以民众未来在交易房屋时要更注意税费问题。
金融方面也有不少变革,包含虚拟货币例如比特币等纳入洗钱防制规范,平台业者须建立洗钱防制制度,进行客户身分确认、记录保存等。保险保障则有利多,个人伤害险的危险发生率最高从原来80%调降为70%,这意味,以后民众买个人伤害险保费会变得比较便宜,估计可以省下12.5%的保费。
为鼓励生育,政府释出育婴、生育好康,包含父母可同时请育婴假,且可以同时请领育婴留停津贴,另外配偶未就业,受雇者也可以申请。劳动部指出,申请时间可少于6个月,以申请2次为限,且育婴留停的津贴薪资替代率也提高,除原本6成投保薪资的育婴留职停薪津贴外,政府另给予2成投保薪资补助,总薪资替代率可达到8成。
怀孕时政府产检补助次数,从原来的10次提高到14次;而不孕症夫妻想要孕育下一代也有福音,针对不孕症试管婴儿补助,若非中低收入户,首次申请上限为10万元、再次申请上限则为6万元。卫福部预估每年有2.3万到2.8万对夫妻可以受惠。