御顶不租了 六福皇宫B3将重新招商

受疫情冲击，加上婚宴市场环境改变，先前向国泰人寿承租原六福皇宫大饭店地下3楼宴会楼层，预计打造全台首家日式主题婚宴会馆的御顶国际集团决定收手，并与国寿解约，留下空间势将重新招商。

对于计划改变，御顶国际董事长李日东仅低调表示，「疫情冲击，生意难做」。惟据了解，御顶决定撤退的原因是，御顶原规画时程是今年9月将婚宴场馆改装完成，10月正式营运，抢攻年底前婚宴旺季，但国泰方面则希望御顶与楼上「JR东日本大饭店台北」同步完成改装，并在4月前取得执照；在双方无法取得共识下，御顶决定收手。

位于北市南京东路三段的原六福皇宫大饭店，房东是国泰人寿，建物地下6层、地上15层 ，基地面积1,757坪，楼地板面积18,757坪，六福旅游集团不再续租熄灯后，拖了一年多，最后才由捷福旅馆管顾引进日本饭店。

捷福旅馆管顾公司是由JR东日本在台子公司台湾捷尔东事业开发与旗下日本饭店株式会社，以及福泰饭店关系企业福康投资合资设立。而鉴于少子化、晚婚人口增多，加上婚宴场馆供过于求，宴会事业经营不易，捷福只愿承租客房楼层，并斥资6亿改装为有288间客房的「JR东日本大饭店台北」，至于B3的宴会楼层由国寿自行招租，后由旗下有「晶宴会馆」与「顶鲜101餐厅」的御顶国际集团承租。

按御顶最早规画，租下原六福皇宫B3后将规画为三个宴会厅，三个厅的弹性隔间打开连通后，可同时容纳110桌客人，并引进日式婚宴概念区隔市场。新的宴会场馆除50％业绩来自婚宴， 另外50％营收希望来自会议MICE市场、与不同形式的发表会或展销会。

唯新冠疫情冲击观光旅游产业，虽国内疫情受控后，国旅市场大爆发，内需餐饮市场亦升温，但台北市观光饭店的住房与宴会生意仍欲振乏力；此外，少子化与晚婚趋势，以及未来二年北市尚有新饭店陆续加入营运，婚宴市场供过于求，同业认为这才是御顶撤退的主要原因。