园内旧屋重建 垦管处松绑

垦管处四通讨论放宽旧有房屋重建问题，有望解决居民长年来的困扰。（周绫昀摄）

垦丁国家公园计划第四次通盘检讨（四通）正进行，为解决长久以来园内盖在农地上的旧有房屋能否重建，垦管处拟讨论以睦邻方式，解决小面积农地的农舍合法重建问题，与原农地被列林地者，坡度低于10度可申请林业用地变农地，为长久被指控扰民疑虑来解套。

四通将为扰民疑虑解套

成立于1982年的垦丁国家公园，为使垦丁国家公园计划相关土地管理、环境资源永续利用等符合园区环境共存目标，办理垦丁国家公园计划，三通发布至今将满4年，依法应于满5年即2016年办理第四次通盘检讨，其中包含困扰区内民众已久的旧有房屋重建问题。

「让原有的房屋可申请做重建，作为建地使用。」垦管处说，根据农业用地兴建农舍办法，园区内不少农地条件不足盖农舍，如农地过小等，连带1977年实施国家公园计划前的原有合法建物无法做重建，只能申请修建、改建、迁建等。

坡度低林地可变更农地

垦管处指出，现也讨论是否以「保护利用管制原则」，解决后湾南侧那些卡关已久的小面积农业用地，且不是建地的原有建筑物，在不用变更地别的前提下，可申请重建，让房屋破旧甚至结构不佳的旧有房屋，供居民合法申请重建。

垦管处补充，而早先被编定为农用地，三通时被划为林业用地，也讨论若符合坡度低于10度可申请林地变农地，但园区内共计有3万多笔土地，不可能由垦管处一笔一笔检讨，可由地主主动提出申请。