约39亩！樊城区陈老巷地块设计方案公布

襄土网挂字[2024]38号

据襄阳市国土资源网上交易系统消息

樊城区新挂出一商业/文化地块

襄土网挂字[2024]38号

位于樊城区磁器街以南、定中街以东

面积25772.52平方米（约合38.658780亩）

土地位置：樊城区磁器街以南、定中街以东

土地面积：25772.52平方米（约合38.658780亩）

使用年限：商业用地40年、文化用地50年

容积率：≤0.9

建筑密度：≤50%

绿地：≥5%

该地块现场图片

陈老巷历史文化街区保护提升与更新改造项目设计方案

部分设计效果图（组图）

红线图

1.规划用地性质：商业用地、文化用地。

2.规划控制要求

(1)规划指标：建设用地面积25772.52平方米，城市道路面积8404.26平方米，公共绿地面积平方米，容积率不大于0.9,建筑密度不大于50%,绿地率不小于5%,地上计容建筑面积不大于23195.27平方米。

建筑高度：不大于15米。

特殊要求

1.建筑高度与建筑风貌应符合《裹阳历史文化名城保护规划》、《襄阳市陈老巷历史文化街区保护规划》管控要求；

2.建筑工程设计方案按《中华人民共和国文物保护法》要求报相应级别的文物主管部门批准；

3.建筑间距退让根据市政府批准的《陈老巷历史文化街区保护提升与更新改造项目修建性详细规划》执行。

4.路网调整、地块指标及商业建筑比例根据市政府批准的《陈老巷历史文化街区保护提升与更新改造项目修建性详细规划》执行。该地块文化建筑规模2000平方米。

5.该地块应带方案出让，同步建设东侧0532地块公园绿地及劳动街城市道路。

来源：襄阳市国土资源网上交易系统

运营：襄阳房协编辑部

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