粤海置地：两家附属公司订立资产无偿划转协议

观点网讯：8月23日，粤海置地公告宣布，于2024年8月14日，本公司的两家间接全资附属公司广东粤海房地产开发有限公司（「粤海房地产开发」）（作为划出方）及广东粤海置地发展有限公司（「置地发展」）（作为划入方）订立《资产无偿划转协议书》（「该协议」）。

根据该协议，粤海房地产开发同意将其持有的广州·粤海拾桂府项目的商业物业「粤海·得邻」（商场）负一层至五层物业（「划转资产」）的所有权按账面价值（划转基准日为2024年6月30日）无偿划转给置地发展，上述物业的评估价值约为人民币3.65亿元。粤海房地产开发须于该协议生效后30日内将划转资产移交给置地发展。

划转资产为广州·粤海拾桂府项目的商业物业，位于广州市越秀区珠光路，该物业有效结合项目所处的区位特点，紧紧围绕「以教育业态为主的高端社区配套」的核心定位，引入特色主力商户及品牌商户，目前整体出租率约为78.8%。

现时置地发展持有广州·粤海云港城项目，位于广州市白云区。由于广州·粤海云港城项目及划转资产均位于广州地区，而粤海房地产开发及置地发展均为本公司的间接全资附属公司，通过签订该协议将划转资产从粤海房地产开发无偿划转给置地发展，可有助理顺本集团的资产并创造价值、减低经营成本及便利管理。

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